Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkweg 22

7602JH Almelo

192 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 3.116Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.259
+7,6%
[ € 526.468 – € 670.050 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 583.724[ € 554.538 – € 612.910 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.156[ € 582.265 – € 643.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 22 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 598.259 (€ 3.116 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.645Sinds september +0,6%
+€ 42.30612 maanden +7,6%
+€ 20.76812 mnd vs. NL +3,7%
Parkweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.259 voor Parkweg 22 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 22 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.156. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 598.259.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 22
€ 613.156[ € 582.265 – € 643.556 ]
Verkoper houdt over€ 605.161−€ 7.995 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.569+€ 14.413 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.156
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.745
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.161

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkweg 22 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 583.724. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.040 per m².

Verwachte vraagprijs Parkweg 22
Onder gem. in buurt Parkweg en omgevingBoven gem.
€ 583.724[ € 554.538 – € 612.910 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.040[ € 2.888 – € 3.192 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkweg en omgeving
€ 654.929[ € 325.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 22 adviseren wij in een bod van € 613.156, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 583.724 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.259+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.156+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.814+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 583.724 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 22 in Almelo bedragen € 3.080 per maand bij een woningwaarde van € 598.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.080/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.926
OZB€ 54
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.080
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.053.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte593 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.259
Verwachte verkoopprijs€ 613.156
Verwachte vraagprijs€ 583.724
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtParkweg en omgeving→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkweg en omgeving besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (11%)
C (23%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Parkweg en omgeving

Parkweg en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkweg 8, 7602JG Almelo
Parkweg 8
1928 · 169 m²
€ 489.580
Straatbeeld van Tijhofslaan 4, 7602HG Almelo
Tijhofslaan 4
1934 · 133 m²
€ 331.631
Straatbeeld van Haghoeksweg 37, 7602XZ Almelo
Haghoeksweg 37
1934 · 145 m²
€ 377.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkweg 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 598.259 duidelijk in het hogere segment van Parkweg en omgeving. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Parkweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 22 in Almelo.

Wat is Parkweg 22 in Almelo waard?
Parkweg 22 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.259 (bandbreedte € 526.468 – € 670.050). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkweg 22 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Parkweg 22 in Almelo is in oktober 2026 € 583.724 (bandbreedte € 554.538 – € 612.910). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.116.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 22 in Almelo?
Voor Parkweg 22 adviseren wij een bod van € 613.156 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkweg 22 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 22 in Almelo bedragen € 3.080 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.926 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 22 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkweg 22 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 42.306) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkweg en omgeving is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 22 ligt rond € 598.259. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkweg 22?
Huishoudens in de buurt van Parkweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkweg en omgeving heeft 11% van de woningen zonnepanelen.