Huiswaardemeter

Woningwaarde Sniederhof 8

7603BZ Almelo

168 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.979
+7,6%
[ € 320.302 – € 407.656 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.544[ € 336.817 – € 372.271 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.665[ € 354.668 – € 392.001 ]

Wat is mijn huis waard?

Sniederhof 8 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.979 (€ 2.167 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.218Sinds september +0,6%
+€ 25.73912 maanden +7,6%
+€ 12.63512 mnd vs. NL +3,7%
Sniederhof 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.979 voor Sniederhof 8 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sniederhof 8 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.665. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 363.979.

Verwachte verkoopprijs Sniederhof 8
€ 373.665[ € 354.668 – € 392.001 ]
Verkoper houdt over€ 368.305−€ 5.360 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.288+€ 9.623 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.665
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.110
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.305

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sniederhof 8 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.544. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.110 per m².

Verwachte vraagprijs Sniederhof 8
Onder gem. in SluitersveldBoven gem.
€ 354.544[ € 336.817 – € 372.271 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.110[ € 2.005 – € 2.216 ]
Gem. vraagprijs in Sluitersveld
€ 773.146[ € 289.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sniederhof 8 adviseren wij in een bod van € 373.665, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 354.544 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.979+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.665+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.348+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sniederhof 8 zal in bij een vraagprijs van € 354.544 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sniederhof 8 in Almelo bedragen € 1.907 per maand bij een woningwaarde van € 363.979. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.907/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.780
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.907
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sniederhof 8

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte287 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.979
Verwachte verkoopprijs€ 373.665
Verwachte vraagprijs€ 354.544
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtWester Sluitersveldlanden→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wester Sluitersveldlanden besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (19%)
C (38%)
D (9%)
E (2%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Wester Sluitersveldlanden

Wester Sluitersveldlanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ootmarsumsestraat 343, 7603AH Almelo
Ootmarsumsestraat 343
1934 · 96 m²
€ 256.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sniederhof 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 363.979 duidelijk in het hogere segment van Wester Sluitersveldlanden. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Sniederhof 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sniederhof 8 in Almelo.

Wat is Sniederhof 8 in Almelo waard?
Sniederhof 8 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.979 (bandbreedte € 320.302 – € 407.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wester Sluitersveldlanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sniederhof 8 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Sniederhof 8 in Almelo is in oktober 2026 € 354.544 (bandbreedte € 336.817 – € 372.271). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Sniederhof 8 in Almelo?
Voor Sniederhof 8 adviseren wij een bod van € 373.665 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sniederhof 8 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Sniederhof 8 in Almelo bedragen € 1.907 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.979 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.780 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sniederhof 8 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sniederhof 8 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 25.739) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sniederhof 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wester Sluitersveldlanden is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Sniederhof 8 ligt rond € 363.979. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sniederhof 8?
Huishoudens in de buurt van Sniederhof 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wester Sluitersveldlanden heeft 2% van de woningen zonnepanelen.