Huiswaardemeter

Woningwaarde Brink 17

7603ED Almelo

127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.231
+7,6%
[ € 353.963 – € 450.499 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.521[ € 372.895 – € 412.147 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.181[ € 391.167 – € 432.342 ]

Wat is mijn huis waard?

Brink 17 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.231 (€ 3.167 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.451Sinds september +0,6%
+€ 28.44412 maanden +7,6%
+€ 13.96312 mnd vs. NL +3,7%
Brink 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.231 voor Brink 17 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brink 17 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.181. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 402.231.

Verwachte verkoopprijs Brink 17
€ 412.181[ € 391.167 – € 432.342 ]
Verkoper houdt over€ 406.397−€ 5.784 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.575+€ 10.394 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.181
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.534
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.397

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brink 17 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.521. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.091 per m².

Verwachte vraagprijs Brink 17
Onder gem. in buurt MarkgravenBoven gem.
€ 392.521[ € 372.895 – € 412.147 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.091[ € 2.936 – € 3.245 ]
Gem. vraagprijs in buurt Markgraven
€ 711.571[ € 585.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brink 17 adviseren wij in een bod van € 412.181, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 392.521 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.231+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.181+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.790+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brink 17 zal in bij een vraagprijs van € 392.521 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brink 17 in Almelo bedragen € 2.088 per maand bij een woningwaarde van € 402.231. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.088/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.967
OZB€ 37
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.088
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brink 17

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte342 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.231
Verwachte verkoopprijs€ 412.181
Verwachte vraagprijs€ 392.521
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtMarkgraven→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markgraven besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (29%)
C (13%)
D (1%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Markgraven

Markgraven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,5 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brandersweg 6, 7603CJ Almelo
Brandersweg 6
1957 · 76 m²
€ 225.268
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.231 is Brink 17 een van de meer betaalbare woningen in Markgraven. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Brink 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brink 17 in Almelo.

Wat is Brink 17 in Almelo waard?
Brink 17 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.231 (bandbreedte € 353.963 – € 450.499). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Markgraven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brink 17 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Brink 17 in Almelo is in oktober 2026 € 392.521 (bandbreedte € 372.895 – € 412.147). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Brink 17 in Almelo?
Voor Brink 17 adviseren wij een bod van € 412.181 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brink 17 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Brink 17 in Almelo bedragen € 2.088 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.231 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.967 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brink 17 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brink 17 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 28.444) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brink 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markgraven is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Brink 17 ligt rond € 402.231. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brink 17?
Huishoudens in de buurt van Brink 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markgraven heeft 23% van de woningen zonnepanelen.