Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brandersweg 6, 7603CJ Almelo

Woningwaarde Brandersweg 6

7603CJ Almelo

76 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.951Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.287
+6,7%
[ € 197.373 – € 251.201 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 217.855[ € 206.962 – € 228.748 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 230.909[ € 219.173 – € 242.244 ]

Wat is mijn huis waard?

Brandersweg 6 in Almelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 224.287 (€ 2.951 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.367Sinds mei +0,6%
+€ 14.00412 maanden +6,7%
+€ 5.08712 mnd vs. NL +2,4%
Brandersweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.287 voor Brandersweg 6 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brandersweg 6 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 230.909. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 224.287.

Verwachte verkoopprijs Brandersweg 6
€ 230.909[ € 219.173 – € 242.244 ]
Verkoper houdt over€ 227.119−€ 3.790 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 237.677+€ 6.768 kosten koper
Verkoopprijs€ 230.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.540
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 227.119

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brandersweg 6 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 217.855. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.867 per m².

Verwachte vraagprijs Brandersweg 6
Onder gem. in SluitersveldBoven gem.
€ 217.855[ € 206.962 – € 228.748 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.867[ € 2.723 – € 3.010 ]
Gem. vraagprijs in Sluitersveld
€ 645.111[ € 235.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brandersweg 6 adviseren wij in een bod van € 230.909, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 217.855 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.287+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 230.909+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 242.454+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brandersweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 217.855 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brandersweg 6 in Almelo bedragen € 1.172 per maand bij een woningwaarde van € 224.287. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 112.000€ 336.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.172/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.097
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.172
Totaal betaald over 30 jaar€ 394.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brandersweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.287
Verwachte verkoopprijs€ 230.909
Verwachte vraagprijs€ 217.855
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtWester Sluitersveldlanden→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wester Sluitersveldlanden besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (15%)
C (42%)
D (11%)
E (3%)
F (8%)
G (2%)

Wonen in Wester Sluitersveldlanden

Wester Sluitersveldlanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abraham Steenhagenstraat 5, 7603SP Almelo
Abraham Steenhagenstraat 5
1952 · 68 m²
€ 206.126
Straatbeeld van Henk Höftenstraat 22, 7603SR Almelo
Henk Höftenstraat 22
1952 · 68 m²
€ 214.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brandersweg 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 224.287 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wester Sluitersveldlanden willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Brandersweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brandersweg 6 in Almelo.

Wat is Brandersweg 6 in Almelo waard?
Brandersweg 6 in Almelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.287 (bandbreedte € 197.373 – € 251.201). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wester Sluitersveldlanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brandersweg 6 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Brandersweg 6 in Almelo is in juni 2026 € 217.855 (bandbreedte € 206.962 – € 228.748). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.951.
Hoeveel moet ik overbieden op Brandersweg 6 in Almelo?
Voor Brandersweg 6 adviseren wij een bod van € 230.909 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brandersweg 6 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Brandersweg 6 in Almelo bedragen € 1.220 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.287 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.097 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brandersweg 6 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brandersweg 6 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 14.004) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brandersweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wester Sluitersveldlanden is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Brandersweg 6 ligt rond € 224.287. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brandersweg 6?
Huishoudens in de buurt van Brandersweg 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wester Sluitersveldlanden heeft 2% van de woningen zonnepanelen.