Huiswaardemeter

Woningwaarde Mooie Vrouwenweg 10

7603PB Almelo

Te koop
173 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.367Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.414
+6,7%
[ € 360.284 – € 458.544 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.500[ € 379.525 – € 419.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.399[ € 398.501 – € 440.449 ]

Wat is mijn huis waard?

Mooie Vrouwenweg 10 in Almelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 409.414 (€ 2.367 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.495Sinds mei +0,6%
+€ 25.56312 maanden +6,7%
+€ 9.28512 mnd vs. NL +2,4%
Mooie Vrouwenweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.414 voor Mooie Vrouwenweg 10 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mooie Vrouwenweg 10 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.399. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 409.414.

Verwachte verkoopprijs Mooie Vrouwenweg 10
€ 419.399[ € 398.501 – € 440.449 ]
Verkoper houdt over€ 413.536−€ 5.863 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.937+€ 10.538 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.399
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.613
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.536

Wat is de vraagprijs?

Mooie Vrouwenweg 10 in Almelo staat in te koop voor € 399.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.309 per m².

Vraagprijs Mooie Vrouwenweg 10
Onder gem. in buurt Mooie Vrouwenweg en omgevingBoven gem.
€ 399.500[ € 379.525 – € 419.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.309[ € 2.194 – € 2.425 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mooie Vrouwenweg en omgeving
€ 959.700[ € 399.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mooie Vrouwenweg 10 adviseren wij in een bod van € 419.399, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 399.500 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.414+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.399+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.369+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mooie Vrouwenweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 399.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mooie Vrouwenweg 10 in Almelo bedragen € 2.083 per maand bij een woningwaarde van € 409.414. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 205.000€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.083/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.002
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.083
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mooie Vrouwenweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte543 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.414
Verwachte verkoopprijs€ 419.399
Vraagprijs€ 399.500
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtMooie Vrouwenweg en omgeving→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mooie Vrouwenweg en omgeving besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 163/mndElektriciteit(4.900 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (74%)
B (5%)
C (7%)
D (3%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Mooie Vrouwenweg en omgeving

Mooie Vrouwenweg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,1 km.

57,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.414 is Mooie Vrouwenweg 10 een van de meer betaalbare woningen in Mooie Vrouwenweg en omgeving. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Mooie Vrouwenweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mooie Vrouwenweg 10 in Almelo.

Wat is Mooie Vrouwenweg 10 in Almelo waard?
Mooie Vrouwenweg 10 in Almelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.414 (bandbreedte € 360.284 – € 458.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mooie Vrouwenweg en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Mooie Vrouwenweg 10 in Almelo?
Mooie Vrouwenweg 10 in Almelo staat in juni 2026 te koop voor € 399.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.367.
Hoeveel moet ik overbieden op Mooie Vrouwenweg 10 in Almelo?
Voor Mooie Vrouwenweg 10 adviseren wij een bod van € 419.399 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mooie Vrouwenweg 10 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Mooie Vrouwenweg 10 in Almelo bedragen € 2.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.414 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.002 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mooie Vrouwenweg 10 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mooie Vrouwenweg 10 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 25.563) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mooie Vrouwenweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mooie Vrouwenweg en omgeving is € 711.000. De geschatte marktwaarde van Mooie Vrouwenweg 10 ligt rond € 409.414. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mooie Vrouwenweg 10?
Huishoudens in de buurt van Mooie Vrouwenweg 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).