Huiswaardemeter

Woningwaarde Schaepmanlaan 17

7604TJ Almelo

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 1.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 128.682
+7,6%
[ € 113.240 – € 144.124 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 125.072[ € 118.818 – € 131.326 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 132.396[ € 125.709 – € 138.943 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaepmanlaan 17 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 128.682 (€ 1.109 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 784Sinds september +0,6%
+€ 9.10012 maanden +7,6%
+€ 4.46712 mnd vs. NL +3,7%
Schaepmanlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 128.682 voor Schaepmanlaan 17 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaepmanlaan 17 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 132.396. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 128.682.

Verwachte verkoopprijs Schaepmanlaan 17
€ 132.396[ € 125.709 – € 138.943 ]
Verkoper houdt over€ 129.690−€ 2.706 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 137.194+€ 4.798 kosten koper
Verkoopprijs€ 132.396
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.456
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 129.690

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schaepmanlaan 17 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 125.072. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.078 per m².

Verwachte vraagprijs Schaepmanlaan 17
Onder gem. in buurt KerkelandenBoven gem.
€ 125.072[ € 118.818 – € 131.326 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.078[ € 1.024 – € 1.132 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkelanden
€ 481.915[ € 227.500 – € 540.755 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaepmanlaan 17 adviseren wij in een bod van € 132.396, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 125.072 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 128.682+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 132.396+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 139.016+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaepmanlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 125.072 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaepmanlaan 17 in Almelo bedragen € 723 per maand bij een woningwaarde van € 128.682. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 329.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 723/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 629
OZB€ 12
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 723
Totaal betaald over 30 jaar€ 226.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaepmanlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte116 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 128.682
Verwachte verkoopprijs€ 132.396
Verwachte vraagprijs€ 125.072
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtKerkelanden→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkelanden besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (24%)
C (10%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Kerkelanden

Kerkelanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation0,7 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bachlaan 15, 7604EM Almelo
Bachlaan 15
1967 · 123 m²
€ 613.920
Straatbeeld van Pijperstraat 2, 7604KZ Almelo
Pijperstraat 2
1967 · 124 m²
€ 326.871
Straatbeeld van Valeriusstraat 42, 7604CP Almelo
Valeriusstraat 42
1967 · 124 m²
€ 310.764
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 128.682 is Schaepmanlaan 17 een van de meer betaalbare woningen in Kerkelanden. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schaepmanlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaepmanlaan 17 in Almelo.

Wat is Schaepmanlaan 17 in Almelo waard?
Schaepmanlaan 17 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 128.682 (bandbreedte € 113.240 – € 144.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kerkelanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schaepmanlaan 17 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Schaepmanlaan 17 in Almelo is in oktober 2026 € 125.072 (bandbreedte € 118.818 – € 131.326). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.109.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaepmanlaan 17 in Almelo?
Voor Schaepmanlaan 17 adviseren wij een bod van € 132.396 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaepmanlaan 17 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Schaepmanlaan 17 in Almelo bedragen € 723 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 128.682 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 629 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaepmanlaan 17 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaepmanlaan 17 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 9.100) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaepmanlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkelanden is € 206.000. De geschatte marktwaarde van Schaepmanlaan 17 ligt rond € 128.682. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schaepmanlaan 17?
Huishoudens in de buurt van Schaepmanlaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).