Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prinsenkampsweg 31, 7605CT Almelo

Woningwaarde Prinsenkampsweg 31

7605CT Almelo

129 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 2.428Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.163
+6,7%
[ € 275.583 – € 350.743 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.822[ € 289.581 – € 320.063 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.732[ € 305.508 – € 337.666 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenkampsweg 31 in Almelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 313.163 (€ 2.428 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.908Sinds mei +0,6%
+€ 19.55412 maanden +6,7%
+€ 7.10312 mnd vs. NL +2,4%
Prinsenkampsweg 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.163 voor Prinsenkampsweg 31 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenkampsweg 31 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.732. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 313.163.

Verwachte verkoopprijs Prinsenkampsweg 31
€ 321.732[ € 305.508 – € 337.666 ]
Verkoper houdt over€ 316.943−€ 4.789 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.317+€ 8.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.732
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.539
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.943

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenkampsweg 31 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.822. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.363 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenkampsweg 31
Onder gem. in Nieuwstraat-KwartierBoven gem.
€ 304.822[ € 289.581 – € 320.063 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.363[ € 2.245 – € 2.481 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwstraat-Kwartier
€ 288.917[ € 219.500 – € 329.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenkampsweg 31 adviseren wij in een bod van € 321.732, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 304.822 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.163+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.732+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.819+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenkampsweg 31 zal in bij een vraagprijs van € 304.822 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenkampsweg 31 in Almelo bedragen € 1.609 per maand bij een woningwaarde van € 313.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 157.000€ 470.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.609/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.531
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.609
Totaal betaald over 30 jaar€ 551.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenkampsweg 31

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte429 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.163
Verwachte verkoopprijs€ 321.732
Verwachte vraagprijs€ 304.822
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtWonde en omgeving→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wonde en omgeving besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (7%)
C (25%)
D (18%)
E (4%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Wonde en omgeving

Wonde en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsenkampsweg 62, 7605CW Almelo
Prinsenkampsweg 62
1931 · 99 m²
€ 217.442
Straatbeeld van Nachtegaalstraat 133, 7605BM Almelo
Nachtegaalstraat 133
1929 · 118 m²
€ 237.209
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsenkampsweg 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 313.163 duidelijk in het hogere segment van Wonde en omgeving. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Prinsenkampsweg 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenkampsweg 31 in Almelo.

Wat is Prinsenkampsweg 31 in Almelo waard?
Prinsenkampsweg 31 in Almelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.163 (bandbreedte € 275.583 – € 350.743). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wonde en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenkampsweg 31 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Prinsenkampsweg 31 in Almelo is in juni 2026 € 304.822 (bandbreedte € 289.581 – € 320.063). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.428.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenkampsweg 31 in Almelo?
Voor Prinsenkampsweg 31 adviseren wij een bod van € 321.732 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenkampsweg 31 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenkampsweg 31 in Almelo bedragen € 1.674 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.531 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenkampsweg 31 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenkampsweg 31 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 19.554) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenkampsweg 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wonde en omgeving is € 183.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenkampsweg 31 ligt rond € 313.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenkampsweg 31?
Huishoudens in de buurt van Prinsenkampsweg 31 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wonde en omgeving heeft 2% van de woningen zonnepanelen.