Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenkampsweg 58

7605CW Almelo

95 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 2.765Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.678
+7,6%
[ € 231.157 – € 294.199 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 255.922[ € 243.126 – € 268.718 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 269.613[ € 256.012 – € 282.960 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenkampsweg 58 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 262.678 (€ 2.765 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.601Sinds september +0,6%
+€ 18.57612 maanden +7,6%
+€ 9.11912 mnd vs. NL +3,7%
Prinsenkampsweg 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.678 voor Prinsenkampsweg 58 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenkampsweg 58 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 269.613. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 262.678.

Verwachte verkoopprijs Prinsenkampsweg 58
€ 269.613[ € 256.012 – € 282.960 ]
Verkoper houdt over€ 265.397−€ 4.216 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 277.155+€ 7.542 kosten koper
Verkoopprijs€ 269.613
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.966
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 265.397

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenkampsweg 58 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 255.922. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.694 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenkampsweg 58
Onder gem. in Nieuwstraat-KwartierBoven gem.
€ 255.922[ € 243.126 – € 268.718 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.694[ € 2.559 – € 2.829 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwstraat-Kwartier
€ 297.875[ € 185.000 – € 415.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenkampsweg 58 adviseren wij in een bod van € 269.613, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 255.922 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.678+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 269.613+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 283.094+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenkampsweg 58 zal in bij een vraagprijs van € 255.922 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenkampsweg 58 in Almelo bedragen € 1.386 per maand bij een woningwaarde van € 262.678. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.386/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.285
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.386
Totaal betaald over 30 jaar€ 462.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenkampsweg 58

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.678
Verwachte verkoopprijs€ 269.613
Verwachte vraagprijs€ 255.922
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtWonde en omgeving→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wonde en omgeving besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (7%)
C (25%)
D (17%)
E (4%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Wonde en omgeving

Wonde en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsenkampsweg 62, 7605CW Almelo
Prinsenkampsweg 62
1931 · 99 m²
€ 218.393
Straatbeeld van Prinsenkampsweg 1, 7605CT Almelo
Prinsenkampsweg 1
1921 · 98 m²
€ 255.292
Straatbeeld van Prinsenkampsweg 31, 7605CT Almelo
Prinsenkampsweg 31
1923 · 129 m²
€ 314.533
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 262.678 ligt Prinsenkampsweg 58 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wonde en omgeving. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Prinsenkampsweg 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenkampsweg 58 in Almelo.

Wat is Prinsenkampsweg 58 in Almelo waard?
Prinsenkampsweg 58 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.678 (bandbreedte € 231.157 – € 294.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wonde en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenkampsweg 58 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Prinsenkampsweg 58 in Almelo is in oktober 2026 € 255.922 (bandbreedte € 243.126 – € 268.718). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.765.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenkampsweg 58 in Almelo?
Voor Prinsenkampsweg 58 adviseren wij een bod van € 269.613 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenkampsweg 58 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenkampsweg 58 in Almelo bedragen € 1.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.678 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.285 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenkampsweg 58 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenkampsweg 58 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 18.576) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenkampsweg 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wonde en omgeving is € 183.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenkampsweg 58 ligt rond € 262.678. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenkampsweg 58?
Huishoudens in de buurt van Prinsenkampsweg 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wonde en omgeving heeft 2% van de woningen zonnepanelen.