Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilgenstraat 14

7605EH Almelo

94 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.422Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 227.658
+7,6%
[ € 200.339 – € 254.977 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 221.065[ € 210.012 – € 232.118 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 234.448[ € 222.613 – € 246.045 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilgenstraat 14 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 227.658 (€ 2.422 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.387Sinds september +0,6%
+€ 16.09912 maanden +7,6%
+€ 7.90312 mnd vs. NL +3,7%
Wilgenstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 227.658 voor Wilgenstraat 14 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilgenstraat 14 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 234.448. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 227.658.

Verwachte verkoopprijs Wilgenstraat 14
€ 234.448[ € 222.613 – € 246.045 ]
Verkoper houdt over€ 230.619−€ 3.829 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 241.287+€ 6.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 234.448
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.579
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 230.619

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilgenstraat 14 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 221.065. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.352 per m².

Verwachte vraagprijs Wilgenstraat 14
Onder gem. in Nieuwstraat-KwartierBoven gem.
€ 221.065[ € 210.012 – € 232.118 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.352[ € 2.234 – € 2.469 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwstraat-Kwartier
€ 297.875[ € 185.000 – € 415.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilgenstraat 14 adviseren wij in een bod van € 234.448, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 221.065 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 227.658+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 234.448+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 246.170+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilgenstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 221.065 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilgenstraat 14 in Almelo bedragen € 1.210 per maand bij een woningwaarde van € 227.658. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 428.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.210/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.113
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.210
Totaal betaald over 30 jaar€ 400.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilgenstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 227.658
Verwachte verkoopprijs€ 234.448
Verwachte vraagprijs€ 221.065
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtWonde en omgeving→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wonde en omgeving besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (7%)
C (25%)
D (17%)
E (4%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Wonde en omgeving

Wonde en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsenkampsweg 1, 7605CT Almelo
Prinsenkampsweg 1
1921 · 98 m²
€ 255.292
Straatbeeld van Prinsenkampsweg 62, 7605CW Almelo
Prinsenkampsweg 62
1931 · 99 m²
€ 218.393
Straatbeeld van Prinsenkampsweg 31, 7605CT Almelo
Prinsenkampsweg 31
1923 · 129 m²
€ 314.533
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilgenstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 227.658 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wonde en omgeving willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wilgenstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilgenstraat 14 in Almelo.

Wat is Wilgenstraat 14 in Almelo waard?
Wilgenstraat 14 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 227.658 (bandbreedte € 200.339 – € 254.977). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wonde en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilgenstraat 14 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Wilgenstraat 14 in Almelo is in oktober 2026 € 221.065 (bandbreedte € 210.012 – € 232.118). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.422.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilgenstraat 14 in Almelo?
Voor Wilgenstraat 14 adviseren wij een bod van € 234.448 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilgenstraat 14 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Wilgenstraat 14 in Almelo bedragen € 1.210 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 227.658 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.113 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilgenstraat 14 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilgenstraat 14 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 16.099) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilgenstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wonde en omgeving is € 183.000. De geschatte marktwaarde van Wilgenstraat 14 ligt rond € 227.658. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilgenstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Wilgenstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wonde en omgeving heeft 2% van de woningen zonnepanelen.