Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 63

7606EH Almelo

Te koop
112 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 3.010Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.067
+6,7%
[ € 296.619 – € 377.515 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 329.500[ € 313.025 – € 345.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.928[ € 329.928 – € 364.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 63 in Almelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 337.067 (€ 3.010 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.054Sinds mei +0,6%
+€ 21.04612 maanden +6,7%
+€ 7.64512 mnd vs. NL +2,4%
Schoolstraat 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.067 voor Schoolstraat 63 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 63 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.928. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 337.067.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 63
€ 345.928[ € 329.928 – € 364.658 ]
Verkoper houdt over€ 340.873−€ 5.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.997+€ 9.069 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.805
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.873

Wat is de vraagprijs?

Schoolstraat 63 in Almelo staat in te koop voor € 329.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.942 per m².

Vraagprijs Schoolstraat 63
Onder gem. in Nieuwstraat-KwartierBoven gem.
€ 329.500[ € 313.025 – € 345.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.942[ € 2.795 – € 3.089 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwstraat-Kwartier
€ 288.917[ € 219.500 – € 329.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 63 adviseren wij in een bod van € 345.928, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 329.500 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.067+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.928+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.224+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 63 zal in bij een vraagprijs van € 329.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 63 in Almelo bedragen € 1.725 per maand bij een woningwaarde van € 337.067. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 169.000€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.725/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.648
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.725
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 63

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.067
Verwachte verkoopprijs€ 345.928
Vraagprijs€ 329.500
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtWonde en omgeving→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wonde en omgeving besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (7%)
C (25%)
D (18%)
E (4%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Wonde en omgeving

Wonde en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsenkampsweg 62, 7605CW Almelo
Prinsenkampsweg 62
1931 · 99 m²
€ 217.442
Straatbeeld van Prinsenkampsweg 31, 7605CT Almelo
Prinsenkampsweg 31
1923 · 129 m²
€ 313.163
Straatbeeld van Nachtegaalstraat 133, 7605BM Almelo
Nachtegaalstraat 133
1929 · 118 m²
€ 237.209
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 63 valt met een geschatte woningwaarde van € 337.067 duidelijk in het hogere segment van Wonde en omgeving. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 63 in Almelo.

Wat is Schoolstraat 63 in Almelo waard?
Schoolstraat 63 in Almelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.067 (bandbreedte € 296.619 – € 377.515). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wonde en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Schoolstraat 63 in Almelo?
Schoolstraat 63 in Almelo staat in juni 2026 te koop voor € 329.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.010.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 63 in Almelo?
Voor Schoolstraat 63 adviseren wij een bod van € 345.928 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 63 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 63 in Almelo bedragen € 1.797 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.067 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.648 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 63 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 63 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 21.046) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wonde en omgeving is € 183.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 63 ligt rond € 337.067. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 63?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 63 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wonde en omgeving heeft 2% van de woningen zonnepanelen.