Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Steenstraat 59

7606XX Almelo

78 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.348Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 183.152
+7,6%
[ € 161.174 – € 205.130 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 177.822[ € 168.931 – € 186.713 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 188.642[ € 179.067 – € 197.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Steenstraat 59 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 183.152 (€ 2.348 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.116Sinds september +0,6%
+€ 12.95212 maanden +7,6%
+€ 6.35812 mnd vs. NL +3,7%
Jan Steenstraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 183.152 voor Jan Steenstraat 59 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Steenstraat 59 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 188.642. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 183.152.

Verwachte verkoopprijs Jan Steenstraat 59
€ 188.642[ € 179.067 – € 197.916 ]
Verkoper houdt over€ 185.317−€ 3.325 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 194.565+€ 5.923 kosten koper
Verkoopprijs€ 188.642
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.075
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 185.317

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Steenstraat 59 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 177.822. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.280 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Steenstraat 59
Onder gem. in OssenkoppelerhoekBoven gem.
€ 177.822[ € 168.931 – € 186.713 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.280[ € 2.166 – € 2.394 ]
Gem. vraagprijs in Ossenkoppelerhoek
€ 264.389[ € 219.500 – € 325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Steenstraat 59 adviseren wij in een bod van € 188.642, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 177.822 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 183.152+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 188.642+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 198.074+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Steenstraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 177.822 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Steenstraat 59 in Almelo bedragen € 986 per maand bij een woningwaarde van € 183.152. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 383.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 986/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 896
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 986
Totaal betaald over 30 jaar€ 322.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Steenstraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 183.152
Verwachte verkoopprijs€ 188.642
Verwachte vraagprijs€ 177.822
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtOssenkoppelerhoek Midden Zuid→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ossenkoppelerhoek Midden Zuid besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 64% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (11%)
C (19%)
D (3%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Ossenkoppelerhoek Midden Zuid

Ossenkoppelerhoek Midden Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob van Ruysdaelstraat 21, 7606VV Almelo
Jacob van Ruysdaelstraat 21
1963 · 89 m²
€ 271.059
Straatbeeld van Meindert Hobbemastraat 68, 7606XD Almelo
Meindert Hobbemastraat 68
1963 · 65 m²
€ 176.690
Straatbeeld van Vincent van Goghplein 54, 7606HR Almelo
Vincent van Goghplein 54
1963 · 80 m²
€ 204.239
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 183.152 is Jan Steenstraat 59 een van de meer betaalbare woningen in Ossenkoppelerhoek Midden Zuid. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Steenstraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Steenstraat 59 in Almelo.

Wat is Jan Steenstraat 59 in Almelo waard?
Jan Steenstraat 59 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 183.152 (bandbreedte € 161.174 – € 205.130). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ossenkoppelerhoek Midden Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 59 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 59 in Almelo is in oktober 2026 € 177.822 (bandbreedte € 168.931 – € 186.713). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.348.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Steenstraat 59 in Almelo?
Voor Jan Steenstraat 59 adviseren wij een bod van € 188.642 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Steenstraat 59 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Steenstraat 59 in Almelo bedragen € 986 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 183.152 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 896 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Steenstraat 59 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Steenstraat 59 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 12.952) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Steenstraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ossenkoppelerhoek Midden Zuid is € 207.000. De geschatte marktwaarde van Jan Steenstraat 59 ligt rond € 183.152. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Steenstraat 59?
Huishoudens in de buurt van Jan Steenstraat 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ossenkoppelerhoek Midden Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.