Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ootmarsumsestraat 32a, 7607BD Almelo

Woningwaarde Ootmarsumsestraat 32a

7607BD Almelo

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 2.632Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 215.852
+6,9%
[ € 189.950 – € 241.754 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 209.694[ € 199.209 – € 220.179 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 222.190[ € 210.962 – € 233.170 ]

Wat is mijn huis waard?

Ootmarsumsestraat 32a in Almelo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 215.852 (€ 2.632 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.315Sinds juli +0,6%
+€ 13.94812 maanden +6,9%
+€ 6.81712 mnd vs. NL +3,4%
Ootmarsumsestraat 32a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 215.852 voor Ootmarsumsestraat 32a in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ootmarsumsestraat 32a in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 222.190. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 215.852.

Verwachte verkoopprijs Ootmarsumsestraat 32a
€ 222.190[ € 210.962 – € 233.170 ]
Verkoper houdt over€ 218.496−€ 3.694 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 228.784+€ 6.594 kosten koper
Verkoopprijs€ 222.190
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.444
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 218.496

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ootmarsumsestraat 32a in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 209.694. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.557 per m².

Verwachte vraagprijs Ootmarsumsestraat 32a
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 209.694[ € 199.209 – € 220.179 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.557[ € 2.429 – € 2.685 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 370.600[ € 199.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ootmarsumsestraat 32a adviseren wij in een bod van € 222.190, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 209.694 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 215.852+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 222.190+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 233.300+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ootmarsumsestraat 32a zal in bij een vraagprijs van € 209.694 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ootmarsumsestraat 32a in Almelo bedragen € 1.150 per maand bij een woningwaarde van € 215.852. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 416.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.150/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.056
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.150
Totaal betaald over 30 jaar€ 380.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ootmarsumsestraat 32a

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 215.852
Verwachte verkoopprijs€ 222.190
Verwachte vraagprijs€ 209.694
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtJava en omgeving→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Java en omgeving besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (28%)
B (13%)
C (17%)
D (7%)
E (27%)
F (2%)
G (7%)

Wonen in Java en omgeving

Java en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boddenstraat 55, 7607BL Almelo
Boddenstraat 55
1900 · 56 m²
€ 203.942
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ootmarsumsestraat 32a ligt met een geschatte woningwaarde van € 215.852 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Java en omgeving willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ootmarsumsestraat 32a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ootmarsumsestraat 32a in Almelo.

Wat is Ootmarsumsestraat 32a in Almelo waard?
Ootmarsumsestraat 32a in Almelo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 215.852 (bandbreedte € 189.950 – € 241.754). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Java en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ootmarsumsestraat 32a in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Ootmarsumsestraat 32a in Almelo is in augustus 2026 € 209.694 (bandbreedte € 199.209 – € 220.179). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.632.
Hoeveel moet ik overbieden op Ootmarsumsestraat 32a in Almelo?
Voor Ootmarsumsestraat 32a adviseren wij een bod van € 222.190 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ootmarsumsestraat 32a in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Ootmarsumsestraat 32a in Almelo bedragen € 1.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 215.852 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.056 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ootmarsumsestraat 32a in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ootmarsumsestraat 32a in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 13.948) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ootmarsumsestraat 32a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Java en omgeving is € 195.000. De geschatte marktwaarde van Ootmarsumsestraat 32a ligt rond € 215.852. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ootmarsumsestraat 32a?
Huishoudens in de buurt van Ootmarsumsestraat 32a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Java en omgeving heeft 2% van de woningen zonnepanelen.