Huiswaardemeter

Woningwaarde Looleestraat 9

7607LK Almelo

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.082Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.119
+7,6%
[ € 336.265 – € 427.973 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.987[ € 353.388 – € 390.586 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.527[ € 372.471 – € 411.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Looleestraat 9 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.119 (€ 3.082 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.328Sinds september +0,6%
+€ 27.02212 maanden +7,6%
+€ 13.26512 mnd vs. NL +3,7%
Looleestraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.119 voor Looleestraat 9 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looleestraat 9 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.527. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 382.119.

Verwachte verkoopprijs Looleestraat 9
€ 392.527[ € 372.471 – € 411.678 ]
Verkoper houdt over€ 386.959−€ 5.568 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.528+€ 10.001 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.527
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.318
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.959

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looleestraat 9 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.987. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.000 per m².

Verwachte vraagprijs Looleestraat 9
Onder gem. in HofkampBoven gem.
€ 371.987[ € 353.388 – € 390.586 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.000[ € 2.850 – € 3.150 ]
Gem. vraagprijs in Hofkamp
€ 649.045[ € 150.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looleestraat 9 adviseren wij in een bod van € 392.527, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 371.987 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.119+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.527+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.153+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looleestraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 371.987 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looleestraat 9 in Almelo bedragen € 1.988 per maand bij een woningwaarde van € 382.119. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.869
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looleestraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.119
Verwachte verkoopprijs€ 392.527
Verwachte vraagprijs€ 371.987
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtHofkamp West→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofkamp West besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (25%)
D (11%)
E (8%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Hofkamp West

Hofkamp West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kieftsbeeklaan 34, 7607TA Almelo
Kieftsbeeklaan 34
2005 · 193 m²
€ 714.614
Straatbeeld van Het Ebberhorst 10, 7607RT Almelo
Het Ebberhorst 10
2005 · 206 m²
€ 685.987
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.119 ligt Looleestraat 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hofkamp West. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Looleestraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looleestraat 9 in Almelo.

Wat is Looleestraat 9 in Almelo waard?
Looleestraat 9 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.119 (bandbreedte € 336.265 – € 427.973). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hofkamp West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looleestraat 9 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Looleestraat 9 in Almelo is in oktober 2026 € 371.987 (bandbreedte € 353.388 – € 390.586). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.082.
Hoeveel moet ik overbieden op Looleestraat 9 in Almelo?
Voor Looleestraat 9 adviseren wij een bod van € 392.527 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looleestraat 9 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Looleestraat 9 in Almelo bedragen € 1.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.119 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.869 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looleestraat 9 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looleestraat 9 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 27.022) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looleestraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofkamp West is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Looleestraat 9 ligt rond € 382.119. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looleestraat 9?
Huishoudens in de buurt van Looleestraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hofkamp West heeft 8% van de woningen zonnepanelen.