Huiswaardemeter

Woningwaarde Hantermansstraat 43

7607VD Almelo

194 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 1.707Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.199
+7,6%
[ € 291.455 – € 370.943 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.586[ € 306.457 – € 338.715 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.042[ € 322.699 – € 356.667 ]

Wat is mijn huis waard?

Hantermansstraat 43 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.199 (€ 1.707 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.018Sinds september +0,6%
+€ 23.42112 maanden +7,6%
+€ 11.49712 mnd vs. NL +3,7%
Hantermansstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.199 voor Hantermansstraat 43 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hantermansstraat 43 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.042. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 331.199.

Verwachte verkoopprijs Hantermansstraat 43
€ 340.042[ € 322.699 – € 356.667 ]
Verkoper houdt over€ 335.052−€ 4.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.993+€ 8.951 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.042
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.052

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hantermansstraat 43 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.586. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.663 per m².

Verwachte vraagprijs Hantermansstraat 43
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 322.586[ € 306.457 – € 338.715 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.663[ € 1.580 – € 1.746 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 451.733[ € 167.500 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hantermansstraat 43 adviseren wij in een bod van € 340.042, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 322.586 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.199+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.042+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.044+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hantermansstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 322.586 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hantermansstraat 43 in Almelo bedragen € 1.750 per maand bij een woningwaarde van € 331.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.750/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.620
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.750
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hantermansstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.199
Verwachte verkoopprijs€ 340.042
Verwachte vraagprijs€ 322.586
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtJava en omgeving→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Java en omgeving besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (28%)
B (13%)
C (17%)
D (7%)
E (27%)
F (2%)
G (7%)

Wonen in Java en omgeving

Java en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 7a, 7607AL Almelo
Molenstraat 7a
1920 · 108 m²
€ 327.920
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hantermansstraat 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 331.199 duidelijk in het hogere segment van Java en omgeving. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hantermansstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hantermansstraat 43 in Almelo.

Wat is Hantermansstraat 43 in Almelo waard?
Hantermansstraat 43 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.199 (bandbreedte € 291.455 – € 370.943). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Java en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hantermansstraat 43 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Hantermansstraat 43 in Almelo is in oktober 2026 € 322.586 (bandbreedte € 306.457 – € 338.715). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.707.
Hoeveel moet ik overbieden op Hantermansstraat 43 in Almelo?
Voor Hantermansstraat 43 adviseren wij een bod van € 340.042 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hantermansstraat 43 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Hantermansstraat 43 in Almelo bedragen € 1.750 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.620 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hantermansstraat 43 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hantermansstraat 43 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 23.421) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hantermansstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Java en omgeving is € 195.000. De geschatte marktwaarde van Hantermansstraat 43 ligt rond € 331.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hantermansstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Hantermansstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Java en omgeving heeft 2% van de woningen zonnepanelen.