Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogebeldsweg 12

7607VK Almelo

48 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.204Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 153.772
+7,6%
[ € 135.319 – € 172.225 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 149.500[ € 142.025 – € 156.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 158.178[ € 150.404 – € 166.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogebeldsweg 12 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 153.772 (€ 3.204 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 937Sinds september +0,6%
+€ 10.87412 maanden +7,6%
+€ 5.33812 mnd vs. NL +3,7%
Hogebeldsweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 153.772 voor Hogebeldsweg 12 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogebeldsweg 12 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 158.178. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 153.772.

Verwachte verkoopprijs Hogebeldsweg 12
€ 158.178[ € 150.404 – € 166.237 ]
Verkoper houdt over€ 155.188−€ 2.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 163.492+€ 5.314 kosten koper
Verkoopprijs€ 158.178
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 155.188

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogebeldsweg 12 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 149.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.115 per m².

Verwachte vraagprijs Hogebeldsweg 12
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 149.500[ € 142.025 – € 156.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.115[ € 2.959 – € 3.270 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 451.733[ € 167.500 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogebeldsweg 12 adviseren wij in een bod van € 158.178, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 149.500 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 153.772+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 158.178+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 166.087+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogebeldsweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 149.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogebeldsweg 12 in Almelo bedragen € 831 per maand bij een woningwaarde van € 153.772. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 354.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 831/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 752
OZB€ 14
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 831
Totaal betaald over 30 jaar€ 270.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogebeldsweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte48 m²
Perceeloppervlakte62 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 153.772
Verwachte verkoopprijs€ 158.178
Verwachte vraagprijs€ 149.500
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtJava en omgeving→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Java en omgeving besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (28%)
B (13%)
C (17%)
D (7%)
E (27%)
F (2%)
G (7%)

Wonen in Java en omgeving

Java en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schokland 2a, 7607HS Almelo
Schokland 2a
1930 · 70 m²
€ 242.876
Straatbeeld van Boddenstraat 55, 7607BL Almelo
Boddenstraat 55
1900 · 56 m²
€ 203.942
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 153.772 is Hogebeldsweg 12 een van de meer betaalbare woningen in Java en omgeving. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hogebeldsweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogebeldsweg 12 in Almelo.

Wat is Hogebeldsweg 12 in Almelo waard?
Hogebeldsweg 12 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 153.772 (bandbreedte € 135.319 – € 172.225). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Java en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogebeldsweg 12 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Hogebeldsweg 12 in Almelo is in oktober 2026 € 149.500 (bandbreedte € 142.025 – € 156.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.204.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogebeldsweg 12 in Almelo?
Voor Hogebeldsweg 12 adviseren wij een bod van € 158.178 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogebeldsweg 12 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Hogebeldsweg 12 in Almelo bedragen € 831 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 153.772 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 752 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogebeldsweg 12 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogebeldsweg 12 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 10.874) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogebeldsweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Java en omgeving is € 195.000. De geschatte marktwaarde van Hogebeldsweg 12 ligt rond € 153.772. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogebeldsweg 12?
Huishoudens in de buurt van Hogebeldsweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Java en omgeving heeft 2% van de woningen zonnepanelen.