Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 28

7607VW Almelo

71 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 3.299Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 234.194
+7,6%
[ € 206.091 – € 262.297 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 227.395[ € 216.025 – € 238.765 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 241.196[ € 228.987 – € 253.091 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 28 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 234.194 (€ 3.299 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.427Sinds september +0,6%
+€ 16.56112 maanden +7,6%
+€ 8.13012 mnd vs. NL +3,7%
Prins Bernhardstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 234.194 voor Prins Bernhardstraat 28 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 28 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 241.196. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 234.194.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 28
€ 241.196[ € 228.987 – € 253.091 ]
Verkoper houdt over€ 237.293−€ 3.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 248.170+€ 6.974 kosten koper
Verkoopprijs€ 241.196
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 237.293

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 28 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 227.395. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.203 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 28
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 227.395[ € 216.025 – € 238.765 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.203[ € 3.043 – € 3.363 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 451.733[ € 167.500 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 28 adviseren wij in een bod van € 241.196, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 227.395 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 234.194+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 241.196+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 253.256+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 227.395 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 28 in Almelo bedragen € 1.237 per maand bij een woningwaarde van € 234.194. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 434.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.237/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.145
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.237
Totaal betaald over 30 jaar€ 412.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 234.194
Verwachte verkoopprijs€ 241.196
Verwachte vraagprijs€ 227.395
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtJava en omgeving→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Java en omgeving besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (28%)
B (13%)
C (17%)
D (7%)
E (27%)
F (2%)
G (7%)

Wonen in Java en omgeving

Java en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schokland 2a, 7607HS Almelo
Schokland 2a
1930 · 70 m²
€ 242.876
Straatbeeld van Molenstraat 7a, 7607AL Almelo
Molenstraat 7a
1920 · 108 m²
€ 327.920
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardstraat 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 234.194 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Java en omgeving willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 28 in Almelo.

Wat is Prins Bernhardstraat 28 in Almelo waard?
Prins Bernhardstraat 28 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 234.194 (bandbreedte € 206.091 – € 262.297). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Java en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 28 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 28 in Almelo is in oktober 2026 € 227.395 (bandbreedte € 216.025 – € 238.765). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.299.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 28 in Almelo?
Voor Prins Bernhardstraat 28 adviseren wij een bod van € 241.196 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 28 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 28 in Almelo bedragen € 1.237 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 234.194 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.145 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 28 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 28 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 16.561) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Java en omgeving is € 195.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 28 ligt rond € 234.194. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Java en omgeving heeft 2% van de woningen zonnepanelen.