Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brugstraat 93, 7607XH Almelo

Woningwaarde Brugstraat 93

7607XH Almelo

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.928Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.754
+6,9%
[ € 260.264 – € 331.244 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.059[ € 273.656 – € 302.462 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.654[ € 288.160 – € 318.492 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugstraat 93 in Almelo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 295.754 (€ 2.928 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.802Sinds juli +0,6%
+€ 19.11212 maanden +6,9%
+€ 9.34112 mnd vs. NL +3,4%
Brugstraat 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.754 voor Brugstraat 93 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugstraat 93 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.654. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 295.754.

Verwachte verkoopprijs Brugstraat 93
€ 303.654[ € 288.160 – € 318.492 ]
Verkoper houdt over€ 299.064−€ 4.590 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.877+€ 8.223 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.654
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.340
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.064

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brugstraat 93 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.059. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.852 per m².

Verwachte vraagprijs Brugstraat 93
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 288.059[ € 273.656 – € 302.462 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.852[ € 2.709 – € 2.995 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 370.600[ € 199.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugstraat 93 adviseren wij in een bod van € 303.654, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 288.059 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.754+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.654+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.837+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugstraat 93 zal in bij een vraagprijs van € 288.059 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugstraat 93 in Almelo bedragen € 1.551 per maand bij een woningwaarde van € 295.754. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.551/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.446
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.551
Totaal betaald over 30 jaar€ 520.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugstraat 93

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.754
Verwachte verkoopprijs€ 303.654
Verwachte vraagprijs€ 288.059
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtJava en omgeving→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Java en omgeving besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (28%)
B (13%)
C (17%)
D (7%)
E (27%)
F (2%)
G (7%)

Wonen in Java en omgeving

Java en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Swanehof 144, 7607GV Almelo
Swanehof 144
1989 · 67 m²
€ 257.485
Straatbeeld van Poulinkstraat 35, 7607GS Almelo
Poulinkstraat 35
1984 · 52 m²
€ 184.957
Straatbeeld van Westerstraat 10, 7607GL Almelo
Westerstraat 10
1984 · 55 m²
€ 298.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 295.754 ligt Brugstraat 93 een stuk boven het buurtgemiddelde in Java en omgeving. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brugstraat 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugstraat 93 in Almelo.

Wat is Brugstraat 93 in Almelo waard?
Brugstraat 93 in Almelo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.754 (bandbreedte € 260.264 – € 331.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Java en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brugstraat 93 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Brugstraat 93 in Almelo is in augustus 2026 € 288.059 (bandbreedte € 273.656 – € 302.462). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.928.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugstraat 93 in Almelo?
Voor Brugstraat 93 adviseren wij een bod van € 303.654 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugstraat 93 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Brugstraat 93 in Almelo bedragen € 1.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.754 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.446 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugstraat 93 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugstraat 93 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 19.112) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugstraat 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Java en omgeving is € 195.000. De geschatte marktwaarde van Brugstraat 93 ligt rond € 295.754. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugstraat 93?
Huishoudens in de buurt van Brugstraat 93 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Java en omgeving heeft 2% van de woningen zonnepanelen.