Woningwaarde De Poll 4
7608DJ Almelo
Wat is mijn huis waard?
De Poll 4 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.775 (€ 3.668 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.775 voor De Poll 4 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Poll 4 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.218. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 388.775.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Poll 4 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.605. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.572 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Poll 4 adviseren wij in een bod van € 399.218, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 378.605 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Poll 4 zal in bij een vraagprijs van € 378.605 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Poll 4 in Almelo bedragen € 2.015 per maand bij een woningwaarde van € 388.775. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Poll 4
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Schelfhorst Zuidoost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Schelfhorst Zuidoost
Schelfhorst Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 388.775 zit De Poll 4 in het middensegment van Schelfhorst Zuidoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over De Poll 4
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Poll 4 in Almelo.