Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burcht 67, 7608JC Almelo

Woningwaarde Burcht 67

7608JC Almelo

113 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1972Bouwjaar
€ 2.678Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.655
+7,6%
[ € 266.336 – € 338.974 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.867[ € 280.124 – € 309.610 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.649[ € 294.971 – € 326.019 ]

Wat is mijn huis waard?

Burcht 67 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.655 (€ 2.678 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.844Sinds september +0,6%
+€ 21.40312 maanden +7,6%
+€ 10.50712 mnd vs. NL +3,7%
Burcht 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.655 voor Burcht 67 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burcht 67 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.649. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 302.655.

Verwachte verkoopprijs Burcht 67
€ 310.649[ € 294.971 – € 326.019 ]
Verkoper houdt over€ 305.982−€ 4.667 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.012+€ 8.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.649
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.417
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.982

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burcht 67 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.867. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.609 per m².

Verwachte vraagprijs Burcht 67
Onder gem. in SchelfhorstBoven gem.
€ 294.867[ € 280.124 – € 309.610 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.609[ € 2.479 – € 2.740 ]
Gem. vraagprijs in Schelfhorst
€ 470.700[ € 285.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burcht 67 adviseren wij in een bod van € 310.649, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 294.867 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.655+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.649+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.181+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burcht 67 zal in bij een vraagprijs van € 294.867 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burcht 67 in Almelo bedragen € 1.588 per maand bij een woningwaarde van € 302.655. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.588/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.480
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.588
Totaal betaald over 30 jaar€ 532.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burcht 67

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.655
Verwachte verkoopprijs€ 310.649
Verwachte vraagprijs€ 294.867
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtDrakensteyn en omgeving→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drakensteyn en omgeving besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (21%)
C (19%)
D (7%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Drakensteyn en omgeving

Drakensteyn en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
9%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elswout 59, 7608JM Almelo
Elswout 59
1972 · 113 m²
€ 245.558
Straatbeeld van Drakensteyn 55, 7608TX Almelo
Drakensteyn 55
1973 · 82 m²
€ 192.283
Straatbeeld van Hofwijck 50, 7608LC Almelo
Hofwijck 50
1972 · 121 m²
€ 309.781
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burcht 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 302.655 duidelijk in het hogere segment van Drakensteyn en omgeving. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burcht 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burcht 67 in Almelo.

Wat is Burcht 67 in Almelo waard?
Burcht 67 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.655 (bandbreedte € 266.336 – € 338.974). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drakensteyn en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burcht 67 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Burcht 67 in Almelo is in oktober 2026 € 294.867 (bandbreedte € 280.124 – € 309.610). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.678.
Hoeveel moet ik overbieden op Burcht 67 in Almelo?
Voor Burcht 67 adviseren wij een bod van € 310.649 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burcht 67 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Burcht 67 in Almelo bedragen € 1.588 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.655 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.480 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burcht 67 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burcht 67 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 21.403) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burcht 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drakensteyn en omgeving is € 190.000. De geschatte marktwaarde van Burcht 67 ligt rond € 302.655. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burcht 67?
Huishoudens in de buurt van Burcht 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).