Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Oude Loo 5

7608NB Almelo

94 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 5.550Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.711
+7,6%
[ € 459.106 – € 584.316 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.266[ € 483.803 – € 534.729 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.460[ € 507.509 – € 560.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Oude Loo 5 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.711 (€ 5.550 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.179Sinds september +0,6%
+€ 36.89312 maanden +7,6%
+€ 18.11112 mnd vs. NL +3,7%
Het Oude Loo 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.711 voor Het Oude Loo 5 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Oude Loo 5 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.460. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 521.711.

Verwachte verkoopprijs Het Oude Loo 5
€ 534.460[ € 507.509 – € 560.931 ]
Verkoper houdt over€ 527.331−€ 7.129 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.299+€ 12.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.460
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.879
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.331

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Oude Loo 5 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.266. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.418 per m².

Verwachte vraagprijs Het Oude Loo 5
Onder gem. in buurt Schelfhorst ZuidoostBoven gem.
€ 509.266[ € 483.803 – € 534.729 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.418[ € 5.147 – € 5.689 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schelfhorst Zuidoost
€ 599.600[ € 295.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Oude Loo 5 adviseren wij in een bod van € 534.460, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 509.266 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.711+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.460+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.183+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Oude Loo 5 zal in bij een vraagprijs van € 509.266 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Oude Loo 5 in Almelo bedragen € 2.674 per maand bij een woningwaarde van € 521.711. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.674/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.551
OZB€ 47
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.674
Totaal betaald over 30 jaar€ 918.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Oude Loo 5

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte730 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.711
Verwachte verkoopprijs€ 534.460
Verwachte vraagprijs€ 509.266
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtSchelfhorst Zuidoost→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schelfhorst Zuidoost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (23%)
C (39%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Schelfhorst Zuidoost

Schelfhorst Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,6 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rustweg 42, 7608RM Almelo
Rustweg 42
1992 · 70 m²
€ 198.772
Straatbeeld van Ampsen 1, 7608MR Almelo
Ampsen 1
1978 · 118 m²
€ 362.456
Straatbeeld van Biljoen 71, 7608MG Almelo
Biljoen 71
1978 · 120 m²
€ 291.314
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Oude Loo 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 521.711 duidelijk in het hogere segment van Schelfhorst Zuidoost. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Het Oude Loo 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Oude Loo 5 in Almelo.

Wat is Het Oude Loo 5 in Almelo waard?
Het Oude Loo 5 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.711 (bandbreedte € 459.106 – € 584.316). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schelfhorst Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Oude Loo 5 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Het Oude Loo 5 in Almelo is in oktober 2026 € 509.266 (bandbreedte € 483.803 – € 534.729). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.550.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Oude Loo 5 in Almelo?
Voor Het Oude Loo 5 adviseren wij een bod van € 534.460 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Oude Loo 5 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Het Oude Loo 5 in Almelo bedragen € 2.674 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.711 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.551 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Oude Loo 5 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Oude Loo 5 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 36.893) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Oude Loo 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schelfhorst Zuidoost is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Het Oude Loo 5 ligt rond € 521.711. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Oude Loo 5?
Huishoudens in de buurt van Het Oude Loo 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schelfhorst Zuidoost heeft 14% van de woningen zonnepanelen.