Huiswaardemeter

Woningwaarde Slot 61

7608ND Almelo

93 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.754Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.157
+7,6%
[ € 307.258 – € 391.056 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.098[ € 323.093 – € 357.103 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.458[ € 340.217 – € 376.029 ]

Wat is mijn huis waard?

Slot 61 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.157 (€ 3.754 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.127Sinds september +0,6%
+€ 24.69112 maanden +7,6%
+€ 12.12112 mnd vs. NL +3,7%
Slot 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.157 voor Slot 61 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slot 61 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.458. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 349.157.

Verwachte verkoopprijs Slot 61
€ 358.458[ € 340.217 – € 376.029 ]
Verkoper houdt over€ 353.265−€ 5.193 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.777+€ 9.319 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.458
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.943
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.265

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slot 61 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.098. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.657 per m².

Verwachte vraagprijs Slot 61
Onder gem. in buurt Schelfhorst ZuidoostBoven gem.
€ 340.098[ € 323.093 – € 357.103 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.657[ € 3.474 – € 3.840 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schelfhorst Zuidoost
€ 599.600[ € 295.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slot 61 adviseren wij in een bod van € 358.458, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 340.098 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.157+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.458+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.381+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slot 61 zal in bij een vraagprijs van € 340.098 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slot 61 in Almelo bedragen € 1.815 per maand bij een woningwaarde van € 349.157. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.815/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.707
OZB€ 32
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.815
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slot 61

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.157
Verwachte verkoopprijs€ 358.458
Verwachte vraagprijs€ 340.098
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtSchelfhorst Zuidoost→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schelfhorst Zuidoost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (23%)
C (39%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Schelfhorst Zuidoost

Schelfhorst Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,6 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rustweg 42, 7608RM Almelo
Rustweg 42
1992 · 70 m²
€ 198.772
Straatbeeld van Veenelandenweg 20c, 7608HB Almelo
Veenelandenweg 20c
1995 · 49 m²
€ 166.587
Straatbeeld van Veenelandenweg 20d, 7608HB Almelo
Veenelandenweg 20d
1995 · 52 m²
€ 172.643
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slot 61 ligt met een geschatte woningwaarde van € 349.157 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schelfhorst Zuidoost willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Slot 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slot 61 in Almelo.

Wat is Slot 61 in Almelo waard?
Slot 61 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.157 (bandbreedte € 307.258 – € 391.056). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schelfhorst Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slot 61 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Slot 61 in Almelo is in oktober 2026 € 340.098 (bandbreedte € 323.093 – € 357.103). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.754.
Hoeveel moet ik overbieden op Slot 61 in Almelo?
Voor Slot 61 adviseren wij een bod van € 358.458 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slot 61 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Slot 61 in Almelo bedragen € 1.815 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.157 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.707 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slot 61 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slot 61 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 24.691) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slot 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schelfhorst Zuidoost is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Slot 61 ligt rond € 349.157. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slot 61?
Huishoudens in de buurt van Slot 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schelfhorst Zuidoost heeft 14% van de woningen zonnepanelen.