Huiswaardemeter

Woningwaarde Groot Bokhove 43

7608RX Almelo

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.231Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 226.153
+7,6%
[ € 199.015 – € 253.291 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 219.726[ € 208.740 – € 230.712 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 232.768[ € 221.056 – € 244.324 ]

Wat is mijn huis waard?

Groot Bokhove 43 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 226.153 (€ 3.231 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.378Sinds september +0,6%
+€ 15.99312 maanden +7,6%
+€ 7.85112 mnd vs. NL +3,7%
Groot Bokhove 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.153 voor Groot Bokhove 43 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groot Bokhove 43 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.768. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 226.153.

Verwachte verkoopprijs Groot Bokhove 43
€ 232.768[ € 221.056 – € 244.324 ]
Verkoper houdt over€ 228.958−€ 3.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.573+€ 6.805 kosten koper
Verkoopprijs€ 232.768
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 228.958

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groot Bokhove 43 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 219.726. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.139 per m².

Verwachte vraagprijs Groot Bokhove 43
Onder gem. in buurt Schelfhorst ZuidoostBoven gem.
€ 219.726[ € 208.740 – € 230.712 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.139[ € 2.982 – € 3.296 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schelfhorst Zuidoost
€ 599.600[ € 295.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groot Bokhove 43 adviseren wij in een bod van € 232.768, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 219.726 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.153+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.768+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 244.406+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groot Bokhove 43 zal in bij een vraagprijs van € 219.726 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groot Bokhove 43 in Almelo bedragen € 1.198 per maand bij een woningwaarde van € 226.153. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.198/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.106
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.198
Totaal betaald over 30 jaar€ 398.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groot Bokhove 43

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.153
Verwachte verkoopprijs€ 232.768
Verwachte vraagprijs€ 219.726
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtSchelfhorst Zuidoost→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schelfhorst Zuidoost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (23%)
C (39%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Schelfhorst Zuidoost

Schelfhorst Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,6 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rustweg 42, 7608RM Almelo
Rustweg 42
1992 · 70 m²
€ 198.772
Straatbeeld van Ampsen 1, 7608MR Almelo
Ampsen 1
1978 · 118 m²
€ 362.456
Straatbeeld van Biljoen 71, 7608MG Almelo
Biljoen 71
1978 · 120 m²
€ 291.314
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 226.153 is Groot Bokhove 43 een van de meer betaalbare woningen in Schelfhorst Zuidoost. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Groot Bokhove 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groot Bokhove 43 in Almelo.

Wat is Groot Bokhove 43 in Almelo waard?
Groot Bokhove 43 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.153 (bandbreedte € 199.015 – € 253.291). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schelfhorst Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groot Bokhove 43 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Groot Bokhove 43 in Almelo is in oktober 2026 € 219.726 (bandbreedte € 208.740 – € 230.712). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Groot Bokhove 43 in Almelo?
Voor Groot Bokhove 43 adviseren wij een bod van € 232.768 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groot Bokhove 43 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Groot Bokhove 43 in Almelo bedragen € 1.198 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.153 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.106 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groot Bokhove 43 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groot Bokhove 43 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 15.993) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groot Bokhove 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schelfhorst Zuidoost is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Groot Bokhove 43 ligt rond € 226.153. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groot Bokhove 43?
Huishoudens in de buurt van Groot Bokhove 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schelfhorst Zuidoost heeft 14% van de woningen zonnepanelen.