Woningwaarde De Merel 3
7609JN Almelo
Wat is mijn huis waard?
De Merel 3 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.407 (€ 3.003 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.407 voor De Merel 3 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Merel 3 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.951. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 408.407.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Merel 3 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.825. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.933 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Merel 3 adviseren wij in een bod van € 418.951, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 398.825 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Merel 3 zal in bij een vraagprijs van € 398.825 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Merel 3 in Almelo bedragen € 2.120 per maand bij een woningwaarde van € 408.407. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Merel 3
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Zeven Bosjes besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.
Energielabels in de buurt
Wonen in Zeven Bosjes
Zeven Bosjes biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,5 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 408.407 zit De Merel 3 in het middensegment van Zeven Bosjes — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over De Merel 3
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Merel 3 in Almelo.