Woningwaarde De IJsduiker 2
7609NM Almelo
Wat is mijn huis waard?
De IJsduiker 2 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.527 (€ 3.282 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.527 voor De IJsduiker 2 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De IJsduiker 2 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.611. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 331.527.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De IJsduiker 2 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.685. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.195 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De IJsduiker 2 adviseren wij in een bod van € 340.611, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 322.685 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De IJsduiker 2 zal in bij een vraagprijs van € 322.685 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De IJsduiker 2 in Almelo bedragen € 1.729 per maand bij een woningwaarde van € 331.527. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De IJsduiker 2
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Leemslagen Oost besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Leemslagen Oost
Leemslagen Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De IJsduiker 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 331.527 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Leemslagen Oost willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over De IJsduiker 2
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De IJsduiker 2 in Almelo.