Huiswaardemeter

Woningwaarde De Parkiet 18

7609RH Almelo

200 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 2.850Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 569.901
+7,6%
[ € 501.513 – € 638.289 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 556.293[ € 528.478 – € 584.108 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 583.842[ € 554.373 – € 612.729 ]

Wat is mijn huis waard?

De Parkiet 18 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 569.901 (€ 2.850 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.472Sinds september +0,6%
+€ 40.30112 maanden +7,6%
+€ 19.78412 mnd vs. NL +3,7%
De Parkiet 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.901 voor De Parkiet 18 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Parkiet 18 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 583.842. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 569.901.

Verwachte verkoopprijs De Parkiet 18
€ 583.842[ € 554.373 – € 612.729 ]
Verkoper houdt over€ 576.170−€ 7.672 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 597.669+€ 13.827 kosten koper
Verkoopprijs€ 583.842
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.422
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.170

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Parkiet 18 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 556.293. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.781 per m².

Verwachte vraagprijs De Parkiet 18
Onder gem. in WindmolenbroekBoven gem.
€ 556.293[ € 528.478 – € 584.108 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.781[ € 2.642 – € 2.921 ]
Gem. vraagprijs in Windmolenbroek
€ 476.321[ € 275.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Parkiet 18 adviseren wij in een bod van € 583.842, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 556.293 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.901+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 583.842+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.034+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Parkiet 18 zal in bij een vraagprijs van € 556.293 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Parkiet 18 in Almelo bedragen € 2.941 per maand bij een woningwaarde van € 569.901. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.941/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.787
OZB€ 52
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.941
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.003.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Parkiet 18

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte642 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.901
Verwachte verkoopprijs€ 583.842
Verwachte vraagprijs€ 556.293
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Twentepoort - Stadion
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Twentepoort - Stadion besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 54% van de woningen zonnepanelen.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.060 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.040 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Twentepoort - Stadion

Bedrijventerrein Twentepoort - Stadion biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,2 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broderie 14, 7609XN Almelo
Broderie 14
2003 · 196 m²
€ 595.330
Straatbeeld van Broderie 16, 7609XN Almelo
Broderie 16
2003 · 203 m²
€ 609.710
Straatbeeld van Priëel 17, 7609XM Almelo
Priëel 17
2002 · 176 m²
€ 537.120
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Parkiet 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 569.901 duidelijk in het hogere segment van Bedrijventerrein Twentepoort - Stadion. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Parkiet 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Parkiet 18 in Almelo.

Wat is De Parkiet 18 in Almelo waard?
De Parkiet 18 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.901 (bandbreedte € 501.513 – € 638.289). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Twentepoort - Stadion.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Parkiet 18 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van De Parkiet 18 in Almelo is in oktober 2026 € 556.293 (bandbreedte € 528.478 – € 584.108). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.850.
Hoeveel moet ik overbieden op De Parkiet 18 in Almelo?
Voor De Parkiet 18 adviseren wij een bod van € 583.842 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Parkiet 18 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van De Parkiet 18 in Almelo bedragen € 2.941 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.901 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.787 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Parkiet 18 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Parkiet 18 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 40.301) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Parkiet 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Twentepoort - Stadion is € 391.000. De geschatte marktwaarde van De Parkiet 18 ligt rond € 569.901. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Parkiet 18?
Huishoudens in de buurt van De Parkiet 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein Twentepoort - Stadion heeft 54% van de woningen zonnepanelen.