Huiswaardemeter

Woningwaarde De Pinguin 24

7609TM Almelo

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.604Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.433
+7,6%
[ € 453.581 – € 577.285 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 502.861[ € 477.718 – € 528.004 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.319[ € 501.604 – € 554.404 ]

Wat is mijn huis waard?

De Pinguin 24 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 515.433 (€ 3.604 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.141Sinds september +0,6%
+€ 36.44912 maanden +7,6%
+€ 17.89312 mnd vs. NL +3,7%
De Pinguin 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.433 voor De Pinguin 24 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Pinguin 24 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.319. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 515.433.

Verwachte verkoopprijs De Pinguin 24
€ 528.319[ € 501.604 – € 554.404 ]
Verkoper houdt over€ 521.257−€ 7.062 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.035+€ 12.716 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.319
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.812
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.257

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Pinguin 24 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.861. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.517 per m².

Verwachte vraagprijs De Pinguin 24
Onder gem. in WindmolenbroekBoven gem.
€ 502.861[ € 477.718 – € 528.004 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.517[ € 3.341 – € 3.692 ]
Gem. vraagprijs in Windmolenbroek
€ 476.321[ € 275.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Pinguin 24 adviseren wij in een bod van € 528.319, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 502.861 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.433+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.319+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.735+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Pinguin 24 zal in bij een vraagprijs van € 502.861 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Pinguin 24 in Almelo bedragen € 2.656 per maand bij een woningwaarde van € 515.433. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.656/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.521
OZB€ 47
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.656
Totaal betaald over 30 jaar€ 907.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Pinguin 24

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte434 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.433
Verwachte verkoopprijs€ 528.319
Verwachte vraagprijs€ 502.861
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtHuttenveld→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huttenveld besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (41%)
B (52%)
C (6%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Huttenveld

Huttenveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,7 km.

50,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Plevier 23, 7609TV Almelo
De Plevier 23
1996 · 150 m²
€ 423.678
Straatbeeld van De Pelikaan 23, 7609TH Almelo
De Pelikaan 23
1994 · 157 m²
€ 560.523
Straatbeeld van De Ral 8, 7609WJ Almelo
De Ral 8
1997 · 123 m²
€ 382.239
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Pinguin 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 515.433 duidelijk in het hogere segment van Huttenveld. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Pinguin 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Pinguin 24 in Almelo.

Wat is De Pinguin 24 in Almelo waard?
De Pinguin 24 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.433 (bandbreedte € 453.581 – € 577.285). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Huttenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Pinguin 24 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van De Pinguin 24 in Almelo is in oktober 2026 € 502.861 (bandbreedte € 477.718 – € 528.004). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.604.
Hoeveel moet ik overbieden op De Pinguin 24 in Almelo?
Voor De Pinguin 24 adviseren wij een bod van € 528.319 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Pinguin 24 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van De Pinguin 24 in Almelo bedragen € 2.656 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.433 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.521 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Pinguin 24 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Pinguin 24 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 36.449) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Pinguin 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huttenveld is € 390.000. De geschatte marktwaarde van De Pinguin 24 ligt rond € 515.433. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Pinguin 24?
Huishoudens in de buurt van De Pinguin 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Huttenveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.