Woningwaarde De Taling 31
7609VA Almelo
Wat is mijn huis waard?
De Taling 31 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.489 (€ 2.989 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.489 voor De Taling 31 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Taling 31 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.643. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 415.489.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Taling 31 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.578. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.918 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Taling 31 adviseren wij in een bod van € 425.643, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 405.578 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Taling 31 zal in bij een vraagprijs van € 405.578 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Taling 31 in Almelo bedragen € 2.157 per maand bij een woningwaarde van € 415.489. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Taling 31
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Maardijk besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Maardijk
Maardijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,7 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 415.489 zit De Taling 31 in het middensegment van Maardijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over De Taling 31
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Taling 31 in Almelo.