Huiswaardemeter

Woningwaarde Maurice Chevalierstraat 21

1311HA Almere

151 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.970Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.537
+7,1%
[ € 527.593 – € 671.481 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 578.753[ € 549.815 – € 607.691 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.068[ € 589.402 – € 651.445 ]

Wat is mijn huis waard?

Maurice Chevalierstraat 21 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 599.537 (€ 3.970 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.401Sinds september +0,6%
+€ 39.56012 maanden +7,1%
+€ 17.86612 mnd vs. NL +3,2%
Maurice Chevalierstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.537 voor Maurice Chevalierstraat 21 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maurice Chevalierstraat 21 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.068. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 599.537.

Verwachte verkoopprijs Maurice Chevalierstraat 21
€ 621.068[ € 589.402 – € 651.445 ]
Verkoper houdt over€ 612.986−€ 8.082 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.639+€ 14.571 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.068
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.832
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 612.986

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maurice Chevalierstraat 21 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 578.753. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.833 per m².

Verwachte vraagprijs Maurice Chevalierstraat 21
Onder gem. in buurt Muziekwijk N.-ZuidwestBoven gem.
€ 578.753[ € 549.815 – € 607.691 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.833[ € 3.641 – € 4.024 ]
Gem. vraagprijs in buurt Muziekwijk N.-Zuidwest
€ 550.700[ € 499.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maurice Chevalierstraat 21 adviseren wij in een bod van € 621.068, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 578.753 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.537+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.068+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 652.121+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maurice Chevalierstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 578.753 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maurice Chevalierstraat 21 in Almere bedragen € 3.080 per maand bij een woningwaarde van € 599.537. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.080/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.932
OZB€ 49
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.080
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.055.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maurice Chevalierstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.537
Verwachte verkoopprijs€ 621.068
Verwachte vraagprijs€ 578.753
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtMuziekwijk N.-Zuidwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Muziekwijk N.-Zuidwest besteden gemiddeld € 90 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (31%)
C (5%)

Wonen in Muziekwijk N.-Zuidwest

Muziekwijk N.-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rolling Stonesstraat 3, 1311JR Almere
Rolling Stonesstraat 3
1992 · 145 m²
€ 619.490
Straatbeeld van Elvis Presleystraat 27, 1311HL Almere
Elvis Presleystraat 27
1992 · 127 m²
€ 495.346
Straatbeeld van Elvis Presleystraat 29, 1311HL Almere
Elvis Presleystraat 29
1992 · 127 m²
€ 488.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 599.537 ligt Maurice Chevalierstraat 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Muziekwijk N.-Zuidwest. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Maurice Chevalierstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maurice Chevalierstraat 21 in Almere.

Wat is Maurice Chevalierstraat 21 in Almere waard?
Maurice Chevalierstraat 21 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.537 (bandbreedte € 527.593 – € 671.481). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Muziekwijk N.-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maurice Chevalierstraat 21 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Maurice Chevalierstraat 21 in Almere is in oktober 2026 € 578.753 (bandbreedte € 549.815 – € 607.691). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.970.
Hoeveel moet ik overbieden op Maurice Chevalierstraat 21 in Almere?
Voor Maurice Chevalierstraat 21 adviseren wij een bod van € 621.068 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maurice Chevalierstraat 21 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Maurice Chevalierstraat 21 in Almere bedragen € 3.080 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.537 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.932 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maurice Chevalierstraat 21 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maurice Chevalierstraat 21 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 39.560) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maurice Chevalierstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Muziekwijk N.-Zuidwest is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Maurice Chevalierstraat 21 ligt rond € 599.537. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maurice Chevalierstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Maurice Chevalierstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 90 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).