Huiswaardemeter
Straatbeeld van Elvis Presleystraat 55, 1311HN Almere

Woningwaarde Elvis Presleystraat 55

1311HN Almere

98 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.370Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.290
+6,1%
[ € 376.895 – € 479.685 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.377[ € 392.708 – € 434.046 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.741[ € 420.983 – € 465.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Elvis Presleystraat 55 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 428.290 (€ 4.370 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.429Sinds mei +0,6%
+€ 24.70012 maanden +6,1%
+€ 7.58512 mnd vs. NL +1,9%
Elvis Presleystraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.290 voor Elvis Presleystraat 55 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elvis Presleystraat 55 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.741. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 428.290.

Verwachte verkoopprijs Elvis Presleystraat 55
€ 443.741[ € 420.983 – € 465.297 ]
Verkoper houdt over€ 437.610−€ 6.131 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.766+€ 11.025 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.741
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.881
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.610

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elvis Presleystraat 55 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.377. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.218 per m².

Verwachte vraagprijs Elvis Presleystraat 55
Onder gem. in Muziekwijk NoordBoven gem.
€ 413.377[ € 392.708 – € 434.046 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.218[ € 4.007 – € 4.429 ]
Gem. vraagprijs in Muziekwijk Noord
€ 456.450[ € 310.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elvis Presleystraat 55 adviseren wij in een bod van € 443.741, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 413.377 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.290+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.741+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.928+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elvis Presleystraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 413.377 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elvis Presleystraat 55 in Almere bedragen € 2.173 per maand bij een woningwaarde van € 428.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 214.000€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.173/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.094
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.173
Totaal betaald over 30 jaar€ 753.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elvis Presleystraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.290
Verwachte verkoopprijs€ 443.741
Verwachte vraagprijs€ 413.377
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtMuziekwijk N.-Zuidwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Muziekwijk N.-Zuidwest besteden gemiddeld € 90 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (63%)
B (31%)
C (5%)

Wonen in Muziekwijk N.-Zuidwest

Muziekwijk N.-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rolling Stonesstraat 43, 1311JS Almere
Rolling Stonesstraat 43
1991 · 125 m²
€ 506.840
Straatbeeld van Elvis Presleystraat 29, 1311HL Almere
Elvis Presleystraat 29
1992 · 127 m²
€ 484.716
Straatbeeld van Elvis Presleystraat 27, 1311HL Almere
Elvis Presleystraat 27
1992 · 127 m²
€ 491.972
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elvis Presleystraat 55 ligt met een geschatte woningwaarde van € 428.290 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Muziekwijk N.-Zuidwest willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Elvis Presleystraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elvis Presleystraat 55 in Almere.

Wat is Elvis Presleystraat 55 in Almere waard?
Elvis Presleystraat 55 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.290 (bandbreedte € 376.895 – € 479.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Muziekwijk N.-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elvis Presleystraat 55 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Elvis Presleystraat 55 in Almere is in juni 2026 € 413.377 (bandbreedte € 392.708 – € 434.046). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.370.
Hoeveel moet ik overbieden op Elvis Presleystraat 55 in Almere?
Voor Elvis Presleystraat 55 adviseren wij een bod van € 443.741 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elvis Presleystraat 55 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Elvis Presleystraat 55 in Almere bedragen € 2.266 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.094 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elvis Presleystraat 55 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elvis Presleystraat 55 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 24.700) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elvis Presleystraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Muziekwijk N.-Zuidwest is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Elvis Presleystraat 55 ligt rond € 428.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elvis Presleystraat 55?
Huishoudens in de buurt van Elvis Presleystraat 55 besteden in juni 2026 gemiddeld € 90 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).