Huiswaardemeter

Woningwaarde Jimi Hendrixstraat 44

1311HZ Almere

Te koop
142 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.649Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.127
+7,1%
[ € 455.952 – € 580.302 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.132[ € 508.182 – € 561.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Jimi Hendrixstraat 44 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.127 (€ 3.649 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.939Sinds september +0,6%
+€ 34.18812 maanden +7,1%
+€ 15.44012 mnd vs. NL +3,2%
Jimi Hendrixstraat 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.127 voor Jimi Hendrixstraat 44 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jimi Hendrixstraat 44 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.132. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 518.127.

Verwachte verkoopprijs Jimi Hendrixstraat 44
€ 536.132[ € 508.182 – € 561.674 ]
Verkoper houdt over€ 528.985−€ 7.147 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.005+€ 12.873 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.132
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.897
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.985

Wat is de vraagprijs?

Jimi Hendrixstraat 44 in Almere staat in te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.514 per m².

Vraagprijs Jimi Hendrixstraat 44
Onder gem. in buurt Muziekwijk N.-ZuidwestBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.514[ € 3.338 – € 3.690 ]
Gem. vraagprijs in buurt Muziekwijk N.-Zuidwest
€ 550.700[ € 499.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jimi Hendrixstraat 44 adviseren wij in een bod van € 536.132, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.127+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.132+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.939+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jimi Hendrixstraat 44 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jimi Hendrixstraat 44 in Almere bedragen € 2.674 per maand bij een woningwaarde van € 518.127. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.674/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.534
OZB€ 43
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.674
Totaal betaald over 30 jaar€ 912.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jimi Hendrixstraat 44

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.127
Verwachte verkoopprijs€ 536.132
Vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtMuziekwijk N.-Zuidwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Muziekwijk N.-Zuidwest besteden gemiddeld € 90 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (31%)
C (5%)

Wonen in Muziekwijk N.-Zuidwest

Muziekwijk N.-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rolling Stonesstraat 3, 1311JR Almere
Rolling Stonesstraat 3
1992 · 145 m²
€ 619.490
Straatbeeld van Elvis Presleystraat 27, 1311HL Almere
Elvis Presleystraat 27
1992 · 127 m²
€ 495.346
Straatbeeld van Elvis Presleystraat 29, 1311HL Almere
Elvis Presleystraat 29
1992 · 127 m²
€ 488.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 518.127 zit Jimi Hendrixstraat 44 in het middensegment van Muziekwijk N.-Zuidwest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jimi Hendrixstraat 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jimi Hendrixstraat 44 in Almere.

Wat is Jimi Hendrixstraat 44 in Almere waard?
Jimi Hendrixstraat 44 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.127 (bandbreedte € 455.952 – € 580.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Muziekwijk N.-Zuidwest.
Wat is de vraagprijs van Jimi Hendrixstraat 44 in Almere?
Jimi Hendrixstraat 44 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.649.
Hoeveel moet ik overbieden op Jimi Hendrixstraat 44 in Almere?
Voor Jimi Hendrixstraat 44 adviseren wij een bod van € 536.132 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jimi Hendrixstraat 44 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Jimi Hendrixstraat 44 in Almere bedragen € 2.674 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.127 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.534 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jimi Hendrixstraat 44 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jimi Hendrixstraat 44 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 34.188) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jimi Hendrixstraat 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Muziekwijk N.-Zuidwest is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Jimi Hendrixstraat 44 ligt rond € 518.127. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jimi Hendrixstraat 44?
Huishoudens in de buurt van Jimi Hendrixstraat 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 90 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).