Huiswaardemeter

Woningwaarde Rolling Stonesstraat 67

1311JS Almere

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.675Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.532
+7,1%
[ € 462.468 – € 588.596 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 507.252[ € 481.889 – € 532.615 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.471[ € 516.585 – € 570.963 ]

Wat is mijn huis waard?

Rolling Stonesstraat 67 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 525.532 (€ 3.675 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.981Sinds september +0,6%
+€ 34.67712 maanden +7,1%
+€ 15.66112 mnd vs. NL +3,2%
Rolling Stonesstraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.532 voor Rolling Stonesstraat 67 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rolling Stonesstraat 67 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.471. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 525.532.

Verwachte verkoopprijs Rolling Stonesstraat 67
€ 544.471[ € 516.585 – € 570.963 ]
Verkoper houdt over€ 537.232−€ 7.239 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.510+€ 13.039 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.471
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.989
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.232

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rolling Stonesstraat 67 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 507.252. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.547 per m².

Verwachte vraagprijs Rolling Stonesstraat 67
Onder gem. in buurt Muziekwijk N.-ZuidwestBoven gem.
€ 507.252[ € 481.889 – € 532.615 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.547[ € 3.370 – € 3.725 ]
Gem. vraagprijs in buurt Muziekwijk N.-Zuidwest
€ 550.700[ € 499.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rolling Stonesstraat 67 adviseren wij in een bod van € 544.471, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 507.252 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.532+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.471+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.695+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rolling Stonesstraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 507.252 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rolling Stonesstraat 67 in Almere bedragen € 2.710 per maand bij een woningwaarde van € 525.532. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.710/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.570
OZB€ 43
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.710
Totaal betaald over 30 jaar€ 925.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rolling Stonesstraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.532
Verwachte verkoopprijs€ 544.471
Verwachte vraagprijs€ 507.252
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtMuziekwijk N.-Zuidwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Muziekwijk N.-Zuidwest besteden gemiddeld € 90 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (31%)
C (5%)

Wonen in Muziekwijk N.-Zuidwest

Muziekwijk N.-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rolling Stonesstraat 3, 1311JR Almere
Rolling Stonesstraat 3
1992 · 145 m²
€ 619.490
Straatbeeld van Elvis Presleystraat 27, 1311HL Almere
Elvis Presleystraat 27
1992 · 127 m²
€ 495.346
Straatbeeld van Elvis Presleystraat 29, 1311HL Almere
Elvis Presleystraat 29
1992 · 127 m²
€ 488.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 525.532 zit Rolling Stonesstraat 67 in het middensegment van Muziekwijk N.-Zuidwest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rolling Stonesstraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rolling Stonesstraat 67 in Almere.

Wat is Rolling Stonesstraat 67 in Almere waard?
Rolling Stonesstraat 67 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.532 (bandbreedte € 462.468 – € 588.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Muziekwijk N.-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rolling Stonesstraat 67 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Rolling Stonesstraat 67 in Almere is in oktober 2026 € 507.252 (bandbreedte € 481.889 – € 532.615). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.675.
Hoeveel moet ik overbieden op Rolling Stonesstraat 67 in Almere?
Voor Rolling Stonesstraat 67 adviseren wij een bod van € 544.471 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rolling Stonesstraat 67 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Rolling Stonesstraat 67 in Almere bedragen € 2.710 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.532 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.570 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rolling Stonesstraat 67 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rolling Stonesstraat 67 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 34.677) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rolling Stonesstraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Muziekwijk N.-Zuidwest is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Rolling Stonesstraat 67 ligt rond € 525.532. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rolling Stonesstraat 67?
Huishoudens in de buurt van Rolling Stonesstraat 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 90 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).