Huiswaardemeter

Woningwaarde Glenn Millerweg 145

1311KC Almere

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.918Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.536
+7,1%
[ € 396.472 – € 504.600 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.856[ € 412.163 – € 455.549 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.772[ € 441.014 – € 487.437 ]

Wat is mijn huis waard?

Glenn Millerweg 145 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 450.536 (€ 3.918 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.556Sinds september +0,6%
+€ 29.72812 maanden +7,1%
+€ 13.42512 mnd vs. NL +3,2%
Glenn Millerweg 145
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.536 voor Glenn Millerweg 145 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Glenn Millerweg 145 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.772. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 450.536.

Verwachte verkoopprijs Glenn Millerweg 145
€ 465.772[ € 441.014 – € 487.437 ]
Verkoper houdt over€ 459.399−€ 6.373 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.237+€ 11.465 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.772
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.123
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.399

Wat is de verwachte vraagprijs?

Glenn Millerweg 145 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.856. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.773 per m².

Verwachte vraagprijs Glenn Millerweg 145
Onder gem. in buurt Muziekwijk N.-ZuidwestBoven gem.
€ 433.856[ € 412.163 – € 455.549 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.773[ € 3.584 – € 3.961 ]
Gem. vraagprijs in buurt Muziekwijk N.-Zuidwest
€ 550.700[ € 499.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Glenn Millerweg 145 adviseren wij in een bod van € 465.772, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 433.856 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.536+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.772+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.061+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Glenn Millerweg 145 zal in bij een vraagprijs van € 433.856 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Glenn Millerweg 145 in Almere bedragen € 2.330 per maand bij een woningwaarde van € 450.536. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.330/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.203
OZB€ 37
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.330
Totaal betaald over 30 jaar€ 793.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Glenn Millerweg 145

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.536
Verwachte verkoopprijs€ 465.772
Verwachte vraagprijs€ 433.856
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtMuziekwijk N.-Zuidwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Muziekwijk N.-Zuidwest besteden gemiddeld € 90 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (31%)
C (5%)

Wonen in Muziekwijk N.-Zuidwest

Muziekwijk N.-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rolling Stonesstraat 43, 1311JS Almere
Rolling Stonesstraat 43
1991 · 125 m²
€ 510.315
Straatbeeld van Elvis Presleystraat 27, 1311HL Almere
Elvis Presleystraat 27
1992 · 127 m²
€ 495.346
Straatbeeld van Elvis Presleystraat 29, 1311HL Almere
Elvis Presleystraat 29
1992 · 127 m²
€ 488.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Glenn Millerweg 145 ligt met een geschatte woningwaarde van € 450.536 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Muziekwijk N.-Zuidwest willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Glenn Millerweg 145

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Glenn Millerweg 145 in Almere.

Wat is Glenn Millerweg 145 in Almere waard?
Glenn Millerweg 145 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.536 (bandbreedte € 396.472 – € 504.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Muziekwijk N.-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Glenn Millerweg 145 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Glenn Millerweg 145 in Almere is in oktober 2026 € 433.856 (bandbreedte € 412.163 – € 455.549). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.918.
Hoeveel moet ik overbieden op Glenn Millerweg 145 in Almere?
Voor Glenn Millerweg 145 adviseren wij een bod van € 465.772 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Glenn Millerweg 145 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Glenn Millerweg 145 in Almere bedragen € 2.330 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.536 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.203 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Glenn Millerweg 145 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Glenn Millerweg 145 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 29.728) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Glenn Millerweg 145?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Muziekwijk N.-Zuidwest is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Glenn Millerweg 145 ligt rond € 450.536. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Glenn Millerweg 145?
Huishoudens in de buurt van Glenn Millerweg 145 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 90 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).