Huiswaardemeter

Woningwaarde Regentesseweg 26

1312AB Almere

Te koop
71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.608Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.166
+7,1%
[ € 287.906 – € 366.426 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.143[ € 321.993 – € 355.887 ]

Wat is mijn huis waard?

Regentesseweg 26 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.166 (€ 4.608 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.856Sinds september +0,6%
+€ 21.58812 maanden +7,1%
+€ 9.75012 mnd vs. NL +3,2%
Regentesseweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.166 voor Regentesseweg 26 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regentesseweg 26 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.143. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 327.166.

Verwachte verkoopprijs Regentesseweg 26
€ 339.143[ € 321.993 – € 355.887 ]
Verkoper houdt over€ 334.162−€ 4.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.076+€ 8.933 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.143
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.162

Wat is de vraagprijs?

Regentesseweg 26 in Almere staat in te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.437 per m².

Vraagprijs Regentesseweg 26
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.437[ € 4.215 – € 4.658 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 591.913[ € 225.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regentesseweg 26 adviseren wij in een bod van € 339.143, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.166+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.143+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.100+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regentesseweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regentesseweg 26 in Almere bedragen € 1.707 per maand bij een woningwaarde van € 327.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.600
OZB€ 27
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regentesseweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte41 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.166
Verwachte verkoopprijs€ 339.143
Vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStaatsliedenwijk West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenwijk West besteden gemiddeld € 72 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (25%)
C (19%)
D (1%)

Wonen in Staatsliedenwijk West

Staatsliedenwijk West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizerstraat 1, 1312AT Almere
Keizerstraat 1
1987 · 83 m²
€ 356.641
Straatbeeld van Keizerstraat 14, 1312AT Almere
Keizerstraat 14
1987 · 83 m²
€ 338.201
Straatbeeld van Keizerstraat 11, 1312AT Almere
Keizerstraat 11
1987 · 85 m²
€ 334.320
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Regentesseweg 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 327.166 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Staatsliedenwijk West willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Regentesseweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regentesseweg 26 in Almere.

Wat is Regentesseweg 26 in Almere waard?
Regentesseweg 26 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.166 (bandbreedte € 287.906 – € 366.426). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenwijk West.
Wat is de vraagprijs van Regentesseweg 26 in Almere?
Regentesseweg 26 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.608.
Hoeveel moet ik overbieden op Regentesseweg 26 in Almere?
Voor Regentesseweg 26 adviseren wij een bod van € 339.143 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regentesseweg 26 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Regentesseweg 26 in Almere bedragen € 1.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.600 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regentesseweg 26 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regentesseweg 26 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 21.588) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regentesseweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenwijk West is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Regentesseweg 26 ligt rond € 327.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Regentesseweg 26?
Huishoudens in de buurt van Regentesseweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 72 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).