Huiswaardemeter

Woningwaarde Regentesseweg 26

1312AB Almere

Te koop
71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 5.376Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.694
+6,1%
[ € 335.891 – € 427.497 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 367.809[ € 349.419 – € 386.199 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.667[ € 375.975 – € 415.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Regentesseweg 26 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 381.694 (€ 5.376 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.165Sinds mei +0,6%
+€ 22.01212 maanden +6,1%
+€ 6.75912 mnd vs. NL +1,9%
Regentesseweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.694 voor Regentesseweg 26 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regentesseweg 26 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.667. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 381.694.

Verwachte verkoopprijs Regentesseweg 26
€ 395.667[ € 375.975 – € 415.550 ]
Verkoper houdt over€ 390.065−€ 5.602 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.730+€ 10.063 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.667
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.352
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.065

Wat is de vraagprijs?

Regentesseweg 26 in Almere staat in te koop voor € 367.809. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.180 per m².

Vraagprijs Regentesseweg 26
Onder gem. in StaatsliedenwijkBoven gem.
€ 367.809[ € 349.419 – € 386.199 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.180[ € 4.921 – € 5.439 ]
Gem. vraagprijs in Staatsliedenwijk
€ 368.500[ € 325.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regentesseweg 26 adviseren wij in een bod van € 395.667, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 367.809 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.694+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.667+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.450+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regentesseweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 367.809 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regentesseweg 26 in Almere bedragen € 1.944 per maand bij een woningwaarde van € 381.694. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 191.000€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.944/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.867
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.944
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regentesseweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte41 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.694
Verwachte verkoopprijs€ 395.667
Vraagprijs€ 367.809
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStaatsliedenwijk West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenwijk West besteden gemiddeld € 72 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (26%)
C (20%)
D (1%)

Wonen in Staatsliedenwijk West

Staatsliedenwijk West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Indira Gandhistraat 1, 1314RW Almere
Indira Gandhistraat 1
1987 · 80 m²
€ 261.532
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.694 zit Regentesseweg 26 in het middensegment van Staatsliedenwijk West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Regentesseweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regentesseweg 26 in Almere.

Wat is Regentesseweg 26 in Almere waard?
Regentesseweg 26 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.694 (bandbreedte € 335.891 – € 427.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenwijk West.
Wat is de vraagprijs van Regentesseweg 26 in Almere?
Regentesseweg 26 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 367.809. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.376.
Hoeveel moet ik overbieden op Regentesseweg 26 in Almere?
Voor Regentesseweg 26 adviseren wij een bod van € 395.667 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regentesseweg 26 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Regentesseweg 26 in Almere bedragen € 2.028 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.694 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.867 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regentesseweg 26 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regentesseweg 26 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 22.012) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regentesseweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenwijk West is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Regentesseweg 26 ligt rond € 381.694. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Regentesseweg 26?
Huishoudens in de buurt van Regentesseweg 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 72 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).