Huiswaardemeter
Straatbeeld van Keizerstraat 11, 1312AT Almere

Woningwaarde Keizerstraat 11

1312AT Almere

85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.425Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.125
+6,4%
[ € 330.990 – € 421.260 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.246[ € 344.134 – € 380.358 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.535[ € 370.632 – € 409.646 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizerstraat 11 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 376.125 (€ 4.425 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.134Sinds juli +0,6%
+€ 22.51512 maanden +6,4%
+€ 10.02512 mnd vs. NL +2,8%
Keizerstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.125 voor Keizerstraat 11 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizerstraat 11 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.535. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 376.125.

Verwachte verkoopprijs Keizerstraat 11
€ 390.535[ € 370.632 – € 409.646 ]
Verkoper houdt over€ 384.989−€ 5.546 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.496+€ 9.961 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.535
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.296
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.989

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizerstraat 11 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.246. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.262 per m².

Verwachte vraagprijs Keizerstraat 11
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 362.246[ € 344.134 – € 380.358 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.262[ € 4.049 – € 4.475 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 579.160[ € 230.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizerstraat 11 adviseren wij in een bod van € 390.535, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 362.246 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.125+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.535+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.062+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizerstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 362.246 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizerstraat 11 in Almere bedragen € 1.953 per maand bij een woningwaarde van € 376.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.953/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.839
OZB€ 31
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.953
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizerstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte99 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.125
Verwachte verkoopprijs€ 390.535
Verwachte vraagprijs€ 362.246
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStaatsliedenwijk West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenwijk West besteden gemiddeld € 72 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (25%)
C (19%)
D (1%)

Wonen in Staatsliedenwijk West

Staatsliedenwijk West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizerstraat 1, 1312AT Almere
Keizerstraat 1
1987 · 83 m²
€ 348.395
Straatbeeld van Koninginneweg 50, 1312BA Almere
Koninginneweg 50
1985 · 118 m²
€ 494.812
Straatbeeld van Koninginneweg 28, 1312AZ Almere
Koninginneweg 28
1985 · 145 m²
€ 655.666
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keizerstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 376.125 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Staatsliedenwijk West willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Keizerstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizerstraat 11 in Almere.

Wat is Keizerstraat 11 in Almere waard?
Keizerstraat 11 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.125 (bandbreedte € 330.990 – € 421.260). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenwijk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizerstraat 11 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Keizerstraat 11 in Almere is in augustus 2026 € 362.246 (bandbreedte € 344.134 – € 380.358). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.425.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizerstraat 11 in Almere?
Voor Keizerstraat 11 adviseren wij een bod van € 390.535 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizerstraat 11 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Keizerstraat 11 in Almere bedragen € 1.953 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.839 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizerstraat 11 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizerstraat 11 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 22.515) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizerstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenwijk West is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Keizerstraat 11 ligt rond € 376.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizerstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Keizerstraat 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 72 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).