Huiswaardemeter
Straatbeeld van Keizerstraat 1, 1312AT Almere

Woningwaarde Keizerstraat 1

1312AT Almere

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.198Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.395
+6,4%
[ € 306.588 – € 390.202 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.665[ € 318.882 – € 352.448 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.608[ € 343.117 – € 379.234 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizerstraat 1 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 348.395 (€ 4.198 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.976Sinds juli +0,6%
+€ 20.85512 maanden +6,4%
+€ 9.28612 mnd vs. NL +2,8%
Keizerstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.395 voor Keizerstraat 1 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizerstraat 1 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.608. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 348.395.

Verwachte verkoopprijs Keizerstraat 1
€ 361.608[ € 343.117 – € 379.234 ]
Verkoper houdt over€ 356.380−€ 5.228 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.990+€ 9.382 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.608
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.978
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.380

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizerstraat 1 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.665. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.044 per m².

Verwachte vraagprijs Keizerstraat 1
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 335.665[ € 318.882 – € 352.448 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.044[ € 3.842 – € 4.246 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 579.160[ € 230.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizerstraat 1 adviseren wij in een bod van € 361.608, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 335.665 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.395+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.608+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.688+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizerstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 335.665 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizerstraat 1 in Almere bedragen € 1.816 per maand bij een woningwaarde van € 348.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.816/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.704
OZB€ 29
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.816
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizerstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.395
Verwachte verkoopprijs€ 361.608
Verwachte vraagprijs€ 335.665
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStaatsliedenwijk West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenwijk West besteden gemiddeld € 72 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (25%)
C (19%)
D (1%)

Wonen in Staatsliedenwijk West

Staatsliedenwijk West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizerstraat 11, 1312AT Almere
Keizerstraat 11
1987 · 85 m²
€ 376.125
Straatbeeld van Koninginneweg 50, 1312BA Almere
Koninginneweg 50
1985 · 118 m²
€ 494.812
Straatbeeld van Koninginneweg 28, 1312AZ Almere
Koninginneweg 28
1985 · 145 m²
€ 655.666
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keizerstraat 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 348.395 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Staatsliedenwijk West willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Keizerstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizerstraat 1 in Almere.

Wat is Keizerstraat 1 in Almere waard?
Keizerstraat 1 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.395 (bandbreedte € 306.588 – € 390.202). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenwijk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizerstraat 1 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Keizerstraat 1 in Almere is in augustus 2026 € 335.665 (bandbreedte € 318.882 – € 352.448). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.198.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizerstraat 1 in Almere?
Voor Keizerstraat 1 adviseren wij een bod van € 361.608 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizerstraat 1 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Keizerstraat 1 in Almere bedragen € 1.816 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.704 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizerstraat 1 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizerstraat 1 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 20.855) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizerstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenwijk West is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Keizerstraat 1 ligt rond € 348.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizerstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Keizerstraat 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 72 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).