Huiswaardemeter

Woningwaarde Presidentstraat 14

1312AP Almere

Te koop
83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.067Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.573
+6,1%
[ € 297.064 – € 378.082 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.931[ € 332.215 – € 367.185 ]

Wat is mijn huis waard?

Presidentstraat 14 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 337.573 (€ 4.067 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.915Sinds mei +0,6%
+€ 19.46812 maanden +6,1%
+€ 5.97812 mnd vs. NL +1,9%
Presidentstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.573 voor Presidentstraat 14 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Presidentstraat 14 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.931. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 337.573.

Verwachte verkoopprijs Presidentstraat 14
€ 349.931[ € 332.215 – € 367.185 ]
Verkoper houdt over€ 344.832−€ 5.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.080+€ 9.149 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.849
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.832

Wat is de vraagprijs?

Presidentstraat 14 in Almere staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.916 per m².

Vraagprijs Presidentstraat 14
Onder gem. in StaatsliedenwijkBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.916[ € 3.720 – € 4.111 ]
Gem. vraagprijs in Staatsliedenwijk
€ 368.500[ € 325.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Presidentstraat 14 adviseren wij in een bod van € 349.931, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.573+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.931+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.428+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Presidentstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Presidentstraat 14 in Almere bedragen € 1.729 per maand bij een woningwaarde van € 337.573. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 169.000€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.729/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.651
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.729
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Presidentstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte43 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.573
Verwachte verkoopprijs€ 349.931
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStaatsliedenwijk West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenwijk West besteden gemiddeld € 72 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (26%)
C (20%)
D (1%)

Wonen in Staatsliedenwijk West

Staatsliedenwijk West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Indira Gandhistraat 1, 1314RW Almere
Indira Gandhistraat 1
1987 · 80 m²
€ 261.532
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Presidentstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 337.573 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Staatsliedenwijk West willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Presidentstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Presidentstraat 14 in Almere.

Wat is Presidentstraat 14 in Almere waard?
Presidentstraat 14 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.573 (bandbreedte € 297.064 – € 378.082). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenwijk West.
Wat is de vraagprijs van Presidentstraat 14 in Almere?
Presidentstraat 14 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.067.
Hoeveel moet ik overbieden op Presidentstraat 14 in Almere?
Voor Presidentstraat 14 adviseren wij een bod van € 349.931 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Presidentstraat 14 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Presidentstraat 14 in Almere bedragen € 1.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.573 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.651 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Presidentstraat 14 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Presidentstraat 14 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 19.468) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Presidentstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenwijk West is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Presidentstraat 14 ligt rond € 337.573. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Presidentstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Presidentstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 72 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).