Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizerstraat 28

1312AV Almere

Te koop
83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.080Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.605
+6,4%
[ € 297.972 – € 379.238 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.001[ € 332.215 – € 367.185 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizerstraat 28 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 338.605 (€ 4.080 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.921Sinds juli +0,6%
+€ 20.26912 maanden +6,4%
+€ 9.02512 mnd vs. NL +2,8%
Keizerstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.605 voor Keizerstraat 28 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizerstraat 28 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.001. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 338.605.

Verwachte verkoopprijs Keizerstraat 28
€ 351.001[ € 332.215 – € 367.185 ]
Verkoper houdt over€ 345.890−€ 5.111 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.171+€ 9.170 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.001
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.861
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.890

Wat is de vraagprijs?

Keizerstraat 28 in Almere staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.916 per m².

Vraagprijs Keizerstraat 28
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.916[ € 3.720 – € 4.111 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 580.592[ € 230.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizerstraat 28 adviseren wij in een bod van € 351.001, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.605+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.001+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.551+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizerstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizerstraat 28 in Almere bedragen € 1.767 per maand bij een woningwaarde van € 338.605. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.767/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.656
OZB€ 28
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.767
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizerstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.605
Verwachte verkoopprijs€ 351.001
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStaatsliedenwijk West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenwijk West besteden gemiddeld € 72 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (25%)
C (19%)
D (1%)

Wonen in Staatsliedenwijk West

Staatsliedenwijk West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizerstraat 1, 1312AT Almere
Keizerstraat 1
1987 · 83 m²
€ 348.395
Straatbeeld van Keizerstraat 11, 1312AT Almere
Keizerstraat 11
1987 · 85 m²
€ 376.125
Straatbeeld van Koninginneweg 50, 1312BA Almere
Koninginneweg 50
1985 · 118 m²
€ 494.812
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keizerstraat 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 338.605 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Staatsliedenwijk West willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Keizerstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizerstraat 28 in Almere.

Wat is Keizerstraat 28 in Almere waard?
Keizerstraat 28 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.605 (bandbreedte € 297.972 – € 379.238). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenwijk West.
Wat is de vraagprijs van Keizerstraat 28 in Almere?
Keizerstraat 28 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.080.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizerstraat 28 in Almere?
Voor Keizerstraat 28 adviseren wij een bod van € 351.001 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizerstraat 28 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Keizerstraat 28 in Almere bedragen € 1.767 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.605 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.656 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizerstraat 28 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizerstraat 28 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 20.269) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizerstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenwijk West is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Keizerstraat 28 ligt rond € 338.605. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizerstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Keizerstraat 28 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 72 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).