Woningwaarde Mandolinestraat 111

1312LT Almere

66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.682Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.029
+7,1%
[ € 271.946 – € 346.112 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 297.658[ € 282.775 – € 312.541 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 320.834[ € 304.266 – € 336.294 ]

Wat is mijn huis waard?

Mandolinestraat 111 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.029 (€ 4.682 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.753Sinds september +0,6%
+€ 20.39112 maanden +7,1%
+€ 9.20912 mnd vs. NL +3,2%
Mandolinestraat 111
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.029 voor Mandolinestraat 111 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mandolinestraat 111 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.834. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 309.029.

Verwachte verkoopprijs Mandolinestraat 111
€ 320.834[ € 304.266 – € 336.294 ]
Verkoper houdt over€ 316.055−€ 4.779 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.401+€ 8.567 kosten koper

Verkoopprijs€ 320.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.529
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 316.055

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mandolinestraat 111 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.658. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.510 per m².

Verwachte vraagprijs Mandolinestraat 111
Onder gem. in Muziekwijk NoordBoven gem.
€ 297.658[ € 282.775 – € 312.541 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.510[ € 4.284 – € 4.735 ]

Gem. vraagprijs in Muziekwijk Noord
€ 480.909[ € 295.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mandolinestraat 111 adviseren wij in een bod van € 320.834, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 297.658 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.029+3,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.834+7,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 336.876+13,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mandolinestraat 111 zal in bij een vraagprijs van € 297.658 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mandolinestraat 111 in Almere bedragen € 1.615 per maand bij een woningwaarde van € 309.029. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.615/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.511
OZB€ 25
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 1.615
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mandolinestraat 111

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.029
Verwachte verkoopprijs€ 320.834
Verwachte vraagprijs€ 297.658
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Muziekwijk N.-Midden besteden gemiddeld € 76 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (31%)
C (10%)
D (0%)

Wonen in Muziekwijk N.-Midden

Muziekwijk N.-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken5,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.029 is Mandolinestraat 111 een van de meer betaalbare woningen in Muziekwijk N.-Midden. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mandolinestraat 111

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mandolinestraat 111 in Almere.

Wat is Mandolinestraat 111 in Almere waard?
Mandolinestraat 111 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.029 (bandbreedte € 271.946 – € 346.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Muziekwijk N.-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mandolinestraat 111 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Mandolinestraat 111 in Almere is in oktober 2026 € 297.658 (bandbreedte € 282.775 – € 312.541). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.682.
Hoeveel moet ik overbieden op Mandolinestraat 111 in Almere?
Voor Mandolinestraat 111 adviseren wij een bod van € 320.834 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mandolinestraat 111 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Mandolinestraat 111 in Almere bedragen € 1.615 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.029 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.511 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mandolinestraat 111 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mandolinestraat 111 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 20.391) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mandolinestraat 111?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Muziekwijk N.-Midden is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Mandolinestraat 111 ligt rond € 309.029. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mandolinestraat 111?
Huishoudens in de buurt van Mandolinestraat 111 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 76 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).