Huiswaardemeter

Woningwaarde Churchillweg 23

1314RB Almere

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.292Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 263.352
+7,1%
[ € 231.750 – € 294.954 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 253.625[ € 240.944 – € 266.306 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.452[ € 259.497 – € 286.812 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchillweg 23 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 263.352 (€ 3.292 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.494Sinds september +0,6%
+€ 17.37712 maanden +7,1%
+€ 7.84812 mnd vs. NL +3,2%
Churchillweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 263.352 voor Churchillweg 23 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchillweg 23 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.452. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 263.352.

Verwachte verkoopprijs Churchillweg 23
€ 273.452[ € 259.497 – € 286.812 ]
Verkoper houdt over€ 269.194−€ 4.258 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.071+€ 7.619 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.452
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.008
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.194

Wat is de verwachte vraagprijs?

Churchillweg 23 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 253.625. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.170 per m².

Verwachte vraagprijs Churchillweg 23
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 253.625[ € 240.944 – € 266.306 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.170[ € 3.012 – € 3.329 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 591.913[ € 225.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchillweg 23 adviseren wij in een bod van € 273.452, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 253.625 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 263.352+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.452+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.125+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchillweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 253.625 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchillweg 23 in Almere bedragen € 1.392 per maand bij een woningwaarde van € 263.352. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.392/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.288
OZB€ 22
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.392
Totaal betaald over 30 jaar€ 463.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchillweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 263.352
Verwachte verkoopprijs€ 273.452
Verwachte vraagprijs€ 253.625
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStaatsliedenwijk Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenwijk Oost besteden gemiddeld € 66 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (39%)
C (3%)

Wonen in Staatsliedenwijk Oost

Staatsliedenwijk Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Allendestraat 20, 1314SE Almere
Allendestraat 20
1987 · 80 m²
€ 332.809
Straatbeeld van Indira Gandhistraat 1, 1314RW Almere
Indira Gandhistraat 1
1987 · 80 m²
€ 263.326
Straatbeeld van Churchillweg 62, 1314RH Almere
Churchillweg 62
1987 · 65 m²
€ 239.260
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Churchillweg 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 263.352 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Staatsliedenwijk Oost willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Churchillweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchillweg 23 in Almere.

Wat is Churchillweg 23 in Almere waard?
Churchillweg 23 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 263.352 (bandbreedte € 231.750 – € 294.954). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenwijk Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Churchillweg 23 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Churchillweg 23 in Almere is in oktober 2026 € 253.625 (bandbreedte € 240.944 – € 266.306). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.292.
Hoeveel moet ik overbieden op Churchillweg 23 in Almere?
Voor Churchillweg 23 adviseren wij een bod van € 273.452 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Churchillweg 23 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Churchillweg 23 in Almere bedragen € 1.392 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 263.352 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.288 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Churchillweg 23 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Churchillweg 23 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 17.377) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchillweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenwijk Oost is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Churchillweg 23 ligt rond € 263.352. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Churchillweg 23?
Huishoudens in de buurt van Churchillweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 66 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).