Huiswaardemeter
Straatbeeld van Indira Gandhistraat 1, 1314RW Almere

Woningwaarde Indira Gandhistraat 1

1314RW Almere

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.269Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.532
+6,1%
[ € 230.148 – € 292.916 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 251.879[ € 239.285 – € 264.473 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.555[ € 257.710 – € 284.837 ]

Wat is mijn huis waard?

Indira Gandhistraat 1 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 261.532 (€ 3.269 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.483Sinds mei +0,6%
+€ 15.08312 maanden +6,1%
+€ 4.63212 mnd vs. NL +1,9%
Indira Gandhistraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.532 voor Indira Gandhistraat 1 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Indira Gandhistraat 1 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.555. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 261.532.

Verwachte verkoopprijs Indira Gandhistraat 1
€ 271.555[ € 257.710 – € 284.837 ]
Verkoper houdt over€ 267.318−€ 4.237 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 279.136+€ 7.581 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.555
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.987
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.318

Wat is de verwachte vraagprijs?

Indira Gandhistraat 1 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 251.879. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.148 per m².

Verwachte vraagprijs Indira Gandhistraat 1
Onder gem. in StaatsliedenwijkBoven gem.
€ 251.879[ € 239.285 – € 264.473 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.148[ € 2.991 – € 3.306 ]
Gem. vraagprijs in Staatsliedenwijk
€ 368.500[ € 325.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Indira Gandhistraat 1 adviseren wij in een bod van € 271.555, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 251.879 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.532+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.555+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 285.133+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Indira Gandhistraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 251.879 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Indira Gandhistraat 1 in Almere bedragen € 1.357 per maand bij een woningwaarde van € 261.532. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 131.000€ 392.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.357/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.279
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.357
Totaal betaald over 30 jaar€ 460.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Indira Gandhistraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.532
Verwachte verkoopprijs€ 271.555
Verwachte vraagprijs€ 251.879
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStaatsliedenwijk Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenwijk Oost besteden gemiddeld € 66 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (39%)
C (3%)

Wonen in Staatsliedenwijk Oost

Staatsliedenwijk Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Indira Gandhistraat 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 261.532 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Staatsliedenwijk Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Indira Gandhistraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Indira Gandhistraat 1 in Almere.

Wat is Indira Gandhistraat 1 in Almere waard?
Indira Gandhistraat 1 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.532 (bandbreedte € 230.148 – € 292.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenwijk Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Indira Gandhistraat 1 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Indira Gandhistraat 1 in Almere is in juni 2026 € 251.879 (bandbreedte € 239.285 – € 264.473). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.269.
Hoeveel moet ik overbieden op Indira Gandhistraat 1 in Almere?
Voor Indira Gandhistraat 1 adviseren wij een bod van € 271.555 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Indira Gandhistraat 1 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Indira Gandhistraat 1 in Almere bedragen € 1.412 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.532 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.279 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Indira Gandhistraat 1 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Indira Gandhistraat 1 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 15.083) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Indira Gandhistraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenwijk Oost is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Indira Gandhistraat 1 ligt rond € 261.532. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Indira Gandhistraat 1?
Huishoudens in de buurt van Indira Gandhistraat 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 66 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).