Huiswaardemeter
Straatbeeld van Indira Gandhistraat 1, 1314RW Almere

Woningwaarde Indira Gandhistraat 1

1314RW Almere

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.292Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 263.326
+6,4%
[ € 231.727 – € 294.925 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 253.607[ € 240.927 – € 266.287 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.418[ € 259.478 – € 286.791 ]

Wat is mijn huis waard?

Indira Gandhistraat 1 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 263.326 (€ 3.292 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.494Sinds juli +0,6%
+€ 15.76312 maanden +6,4%
+€ 7.01912 mnd vs. NL +2,8%
Indira Gandhistraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 263.326 voor Indira Gandhistraat 1 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Indira Gandhistraat 1 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.418. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 263.326.

Verwachte verkoopprijs Indira Gandhistraat 1
€ 273.418[ € 259.478 – € 286.791 ]
Verkoper houdt over€ 269.160−€ 4.258 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.036+€ 7.618 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.418
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.008
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.160

Wat is de verwachte vraagprijs?

Indira Gandhistraat 1 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 253.607. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.170 per m².

Verwachte vraagprijs Indira Gandhistraat 1
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 253.607[ € 240.927 – € 266.287 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.170[ € 3.012 – € 3.329 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 580.592[ € 230.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Indira Gandhistraat 1 adviseren wij in een bod van € 273.418, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 253.607 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 263.326+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.418+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.089+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Indira Gandhistraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 253.607 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Indira Gandhistraat 1 in Almere bedragen € 1.392 per maand bij een woningwaarde van € 263.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.392/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.288
OZB€ 22
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.392
Totaal betaald over 30 jaar€ 463.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Indira Gandhistraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 263.326
Verwachte verkoopprijs€ 273.418
Verwachte vraagprijs€ 253.607
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStaatsliedenwijk Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenwijk Oost besteden gemiddeld € 66 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (39%)
C (3%)

Wonen in Staatsliedenwijk Oost

Staatsliedenwijk Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Allendestraat 20, 1314SE Almere
Allendestraat 20
1987 · 80 m²
€ 304.438
Straatbeeld van Churchillweg 62, 1314RH Almere
Churchillweg 62
1987 · 65 m²
€ 308.193
Straatbeeld van Churchillweg 160, 1314RK Almere
Churchillweg 160
1990 · 58 m²
€ 310.851
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Indira Gandhistraat 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 263.326 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Staatsliedenwijk Oost willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Indira Gandhistraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Indira Gandhistraat 1 in Almere.

Wat is Indira Gandhistraat 1 in Almere waard?
Indira Gandhistraat 1 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 263.326 (bandbreedte € 231.727 – € 294.925). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenwijk Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Indira Gandhistraat 1 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Indira Gandhistraat 1 in Almere is in augustus 2026 € 253.607 (bandbreedte € 240.927 – € 266.287). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.292.
Hoeveel moet ik overbieden op Indira Gandhistraat 1 in Almere?
Voor Indira Gandhistraat 1 adviseren wij een bod van € 273.418 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Indira Gandhistraat 1 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Indira Gandhistraat 1 in Almere bedragen € 1.392 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 263.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.288 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Indira Gandhistraat 1 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Indira Gandhistraat 1 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 15.763) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Indira Gandhistraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenwijk Oost is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Indira Gandhistraat 1 ligt rond € 263.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Indira Gandhistraat 1?
Huishoudens in de buurt van Indira Gandhistraat 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 66 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).