Huiswaardemeter
Straatbeeld van Churchillweg 160, 1314RK Almere

Woningwaarde Churchillweg 160

1314RK Almere

58 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.360Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.851
+6,4%
[ € 273.549 – € 348.153 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.616[ € 284.635 – € 314.597 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.508[ € 305.983 – € 338.192 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchillweg 160 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 310.851 (€ 5.360 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.763Sinds juli +0,6%
+€ 18.60812 maanden +6,4%
+€ 8.28612 mnd vs. NL +2,8%
Churchillweg 160
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.851 voor Churchillweg 160 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchillweg 160 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.508. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 310.851.

Verwachte verkoopprijs Churchillweg 160
€ 322.508[ € 305.983 – € 338.192 ]
Verkoper houdt over€ 317.710−€ 4.798 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.108+€ 8.600 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.508
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.548
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.710

Wat is de verwachte vraagprijs?

Churchillweg 160 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.616. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.166 per m².

Verwachte vraagprijs Churchillweg 160
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 299.616[ € 284.635 – € 314.597 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.166[ € 4.908 – € 5.424 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 580.592[ € 230.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchillweg 160 adviseren wij in een bod van € 322.508, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 299.616 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.851+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.508+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.633+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchillweg 160 zal in bij een vraagprijs van € 299.616 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchillweg 160 in Almere bedragen € 1.623 per maand bij een woningwaarde van € 310.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.623/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.520
OZB€ 26
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.623
Totaal betaald over 30 jaar€ 547.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchillweg 160

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.851
Verwachte verkoopprijs€ 322.508
Verwachte vraagprijs€ 299.616
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStaatsliedenwijk Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenwijk Oost besteden gemiddeld € 66 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (39%)
C (3%)

Wonen in Staatsliedenwijk Oost

Staatsliedenwijk Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Churchillweg 62, 1314RH Almere
Churchillweg 62
1987 · 65 m²
€ 308.193
Straatbeeld van Allendestraat 20, 1314SE Almere
Allendestraat 20
1987 · 80 m²
€ 304.438
Straatbeeld van Indira Gandhistraat 1, 1314RW Almere
Indira Gandhistraat 1
1987 · 80 m²
€ 263.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.851 zit Churchillweg 160 in het middensegment van Staatsliedenwijk Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Churchillweg 160

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchillweg 160 in Almere.

Wat is Churchillweg 160 in Almere waard?
Churchillweg 160 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.851 (bandbreedte € 273.549 – € 348.153). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenwijk Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Churchillweg 160 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Churchillweg 160 in Almere is in augustus 2026 € 299.616 (bandbreedte € 284.635 – € 314.597). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.360.
Hoeveel moet ik overbieden op Churchillweg 160 in Almere?
Voor Churchillweg 160 adviseren wij een bod van € 322.508 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Churchillweg 160 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Churchillweg 160 in Almere bedragen € 1.623 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.520 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Churchillweg 160 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Churchillweg 160 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 18.608) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchillweg 160?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenwijk Oost is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Churchillweg 160 ligt rond € 310.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Churchillweg 160?
Huishoudens in de buurt van Churchillweg 160 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 66 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).