Huiswaardemeter
Straatbeeld van Churchillweg 62, 1314RH Almere

Woningwaarde Churchillweg 62

1314RH Almere

65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.741Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.193
+6,4%
[ € 271.210 – € 345.176 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.729[ € 281.893 – € 311.565 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.101[ € 303.599 – € 335.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchillweg 62 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 308.193 (€ 4.741 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.748Sinds juli +0,6%
+€ 18.44912 maanden +6,4%
+€ 8.21512 mnd vs. NL +2,8%
Churchillweg 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.193 voor Churchillweg 62 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchillweg 62 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.101. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 308.193.

Verwachte verkoopprijs Churchillweg 62
€ 320.101[ € 303.599 – € 335.556 ]
Verkoper houdt over€ 315.330−€ 4.771 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.653+€ 8.552 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.521
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.330

Wat is de verwachte vraagprijs?

Churchillweg 62 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.729. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.565 per m².

Verwachte vraagprijs Churchillweg 62
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 296.729[ € 281.893 – € 311.565 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.565[ € 4.337 – € 4.793 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 580.592[ € 230.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchillweg 62 adviseren wij in een bod van € 320.101, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 296.729 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.193+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.101+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.106+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchillweg 62 zal in bij een vraagprijs van € 296.729 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchillweg 62 in Almere bedragen € 1.610 per maand bij een woningwaarde van € 308.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.610/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.507
OZB€ 25
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.610
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchillweg 62

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.193
Verwachte verkoopprijs€ 320.101
Verwachte vraagprijs€ 296.729
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStaatsliedenwijk Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenwijk Oost besteden gemiddeld € 66 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (39%)
C (3%)

Wonen in Staatsliedenwijk Oost

Staatsliedenwijk Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Churchillweg 160, 1314RK Almere
Churchillweg 160
1990 · 58 m²
€ 310.851
Straatbeeld van Allendestraat 20, 1314SE Almere
Allendestraat 20
1987 · 80 m²
€ 304.438
Straatbeeld van Indira Gandhistraat 1, 1314RW Almere
Indira Gandhistraat 1
1987 · 80 m²
€ 263.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.193 zit Churchillweg 62 in het middensegment van Staatsliedenwijk Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Churchillweg 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchillweg 62 in Almere.

Wat is Churchillweg 62 in Almere waard?
Churchillweg 62 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.193 (bandbreedte € 271.210 – € 345.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenwijk Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Churchillweg 62 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Churchillweg 62 in Almere is in augustus 2026 € 296.729 (bandbreedte € 281.893 – € 311.565). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.741.
Hoeveel moet ik overbieden op Churchillweg 62 in Almere?
Voor Churchillweg 62 adviseren wij een bod van € 320.101 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Churchillweg 62 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Churchillweg 62 in Almere bedragen € 1.610 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.507 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Churchillweg 62 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Churchillweg 62 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 18.449) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchillweg 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenwijk Oost is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Churchillweg 62 ligt rond € 308.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Churchillweg 62?
Huishoudens in de buurt van Churchillweg 62 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 66 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).