Huiswaardemeter

Woningwaarde Churchillpad 12

1314RS Almere

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.932Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.335
+7,1%
[ € 339.095 – € 431.575 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.398[ € 352.828 – € 389.968 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.795[ € 379.290 – € 419.216 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchillpad 12 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.335 (€ 3.932 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.186Sinds september +0,6%
+€ 25.42612 maanden +7,1%
+€ 11.48312 mnd vs. NL +3,2%
Churchillpad 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.335 voor Churchillpad 12 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchillpad 12 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.795. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 385.335.

Verwachte verkoopprijs Churchillpad 12
€ 399.795[ € 379.290 – € 419.216 ]
Verkoper houdt over€ 394.147−€ 5.648 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.941+€ 10.146 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.795
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.398
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.147

Wat is de verwachte vraagprijs?

Churchillpad 12 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.398. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.790 per m².

Verwachte vraagprijs Churchillpad 12
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 371.398[ € 352.828 – € 389.968 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.790[ € 3.600 – € 3.979 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 591.913[ € 225.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchillpad 12 adviseren wij in een bod van € 399.795, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 371.398 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.335+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.795+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.785+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchillpad 12 zal in bij een vraagprijs van € 371.398 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchillpad 12 in Almere bedragen € 2.002 per maand bij een woningwaarde van € 385.335. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.002/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.884
OZB€ 32
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.002
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchillpad 12

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.335
Verwachte verkoopprijs€ 399.795
Verwachte vraagprijs€ 371.398
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStaatsliedenwijk Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenwijk Oost besteden gemiddeld € 66 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (39%)
C (3%)

Wonen in Staatsliedenwijk Oost

Staatsliedenwijk Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Allendestraat 20, 1314SE Almere
Allendestraat 20
1987 · 80 m²
€ 332.809
Straatbeeld van Indira Gandhistraat 1, 1314RW Almere
Indira Gandhistraat 1
1987 · 80 m²
€ 263.326
Straatbeeld van Churchillweg 62, 1314RH Almere
Churchillweg 62
1987 · 65 m²
€ 239.260
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Churchillpad 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 385.335 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenwijk Oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Churchillpad 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchillpad 12 in Almere.

Wat is Churchillpad 12 in Almere waard?
Churchillpad 12 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.335 (bandbreedte € 339.095 – € 431.575). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenwijk Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Churchillpad 12 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Churchillpad 12 in Almere is in oktober 2026 € 371.398 (bandbreedte € 352.828 – € 389.968). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.932.
Hoeveel moet ik overbieden op Churchillpad 12 in Almere?
Voor Churchillpad 12 adviseren wij een bod van € 399.795 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Churchillpad 12 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Churchillpad 12 in Almere bedragen € 2.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.335 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.884 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Churchillpad 12 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Churchillpad 12 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 25.426) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchillpad 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenwijk Oost is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Churchillpad 12 ligt rond € 385.335. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Churchillpad 12?
Huishoudens in de buurt van Churchillpad 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 66 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).