Huiswaardemeter

Woningwaarde Indira Gandhistraat 21

1314RW Almere

80 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.276Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.111
+7,1%
[ € 230.658 – € 293.564 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 252.415[ € 239.794 – € 265.036 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 272.179[ € 258.258 – € 285.444 ]

Wat is mijn huis waard?

Indira Gandhistraat 21 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 262.111 (€ 3.276 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.487Sinds september +0,6%
+€ 17.29512 maanden +7,1%
+€ 7.81112 mnd vs. NL +3,2%
Indira Gandhistraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.111 voor Indira Gandhistraat 21 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Indira Gandhistraat 21 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 272.179. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 262.111.

Verwachte verkoopprijs Indira Gandhistraat 21
€ 272.179[ € 258.258 – € 285.444 ]
Verkoper houdt over€ 267.935−€ 4.244 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 279.773+€ 7.594 kosten koper
Verkoopprijs€ 272.179
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.994
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.935

Wat is de verwachte vraagprijs?

Indira Gandhistraat 21 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 252.415. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.155 per m².

Verwachte vraagprijs Indira Gandhistraat 21
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 252.415[ € 239.794 – € 265.036 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.155[ € 2.997 – € 3.313 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 591.913[ € 225.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Indira Gandhistraat 21 adviseren wij in een bod van € 272.179, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 252.415 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.111+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 272.179+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 285.788+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Indira Gandhistraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 252.415 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Indira Gandhistraat 21 in Almere bedragen € 1.386 per maand bij een woningwaarde van € 262.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.386/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.282
OZB€ 22
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.386
Totaal betaald over 30 jaar€ 461.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Indira Gandhistraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.111
Verwachte verkoopprijs€ 272.179
Verwachte vraagprijs€ 252.415
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStaatsliedenwijk Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenwijk Oost besteden gemiddeld € 66 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (39%)
C (3%)

Wonen in Staatsliedenwijk Oost

Staatsliedenwijk Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Allendestraat 20, 1314SE Almere
Allendestraat 20
1987 · 80 m²
€ 332.809
Straatbeeld van Indira Gandhistraat 1, 1314RW Almere
Indira Gandhistraat 1
1987 · 80 m²
€ 263.326
Straatbeeld van Churchillweg 62, 1314RH Almere
Churchillweg 62
1987 · 65 m²
€ 239.260
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Indira Gandhistraat 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 262.111 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Staatsliedenwijk Oost willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Indira Gandhistraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Indira Gandhistraat 21 in Almere.

Wat is Indira Gandhistraat 21 in Almere waard?
Indira Gandhistraat 21 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.111 (bandbreedte € 230.658 – € 293.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenwijk Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Indira Gandhistraat 21 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Indira Gandhistraat 21 in Almere is in oktober 2026 € 252.415 (bandbreedte € 239.794 – € 265.036). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.276.
Hoeveel moet ik overbieden op Indira Gandhistraat 21 in Almere?
Voor Indira Gandhistraat 21 adviseren wij een bod van € 272.179 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Indira Gandhistraat 21 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Indira Gandhistraat 21 in Almere bedragen € 1.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.282 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Indira Gandhistraat 21 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Indira Gandhistraat 21 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 17.295) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Indira Gandhistraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenwijk Oost is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Indira Gandhistraat 21 ligt rond € 262.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Indira Gandhistraat 21?
Huishoudens in de buurt van Indira Gandhistraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 66 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).