Huiswaardemeter

Woningwaarde Allendestraat 19

1314SB Almere

65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.670Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 238.557
+7,1%
[ € 209.930 – € 267.184 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 229.294[ € 217.829 – € 240.759 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.195[ € 235.473 – € 260.260 ]

Wat is mijn huis waard?

Allendestraat 19 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 238.557 (€ 3.670 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.353Sinds september +0,6%
+€ 15.74112 maanden +7,1%
+€ 7.10912 mnd vs. NL +3,2%
Allendestraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 238.557 voor Allendestraat 19 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Allendestraat 19 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.195. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 238.557.

Verwachte verkoopprijs Allendestraat 19
€ 248.195[ € 235.473 – € 260.260 ]
Verkoper houdt over€ 244.215−€ 3.980 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.309+€ 7.114 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.195
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.730
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.215

Wat is de verwachte vraagprijs?

Allendestraat 19 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 229.294. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.528 per m².

Verwachte vraagprijs Allendestraat 19
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 229.294[ € 217.829 – € 240.759 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.528[ € 3.351 – € 3.704 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 591.913[ € 225.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Allendestraat 19 adviseren wij in een bod van € 248.195, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 229.294 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 238.557+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.195+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.605+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Allendestraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 229.294 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Allendestraat 19 in Almere bedragen € 1.265 per maand bij een woningwaarde van € 238.557. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 439.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.265/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.167
OZB€ 20
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.265
Totaal betaald over 30 jaar€ 420.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Allendestraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 238.557
Verwachte verkoopprijs€ 248.195
Verwachte vraagprijs€ 229.294
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStaatsliedenwijk Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenwijk Oost besteden gemiddeld € 66 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (39%)
C (3%)

Wonen in Staatsliedenwijk Oost

Staatsliedenwijk Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Churchillweg 62, 1314RH Almere
Churchillweg 62
1987 · 65 m²
€ 239.260
Straatbeeld van Churchillweg 160, 1314RK Almere
Churchillweg 160
1990 · 58 m²
€ 279.087
Straatbeeld van Allendestraat 20, 1314SE Almere
Allendestraat 20
1987 · 80 m²
€ 332.809
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 238.557 is Allendestraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Staatsliedenwijk Oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Allendestraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Allendestraat 19 in Almere.

Wat is Allendestraat 19 in Almere waard?
Allendestraat 19 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 238.557 (bandbreedte € 209.930 – € 267.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenwijk Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Allendestraat 19 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Allendestraat 19 in Almere is in oktober 2026 € 229.294 (bandbreedte € 217.829 – € 240.759). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.670.
Hoeveel moet ik overbieden op Allendestraat 19 in Almere?
Voor Allendestraat 19 adviseren wij een bod van € 248.195 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Allendestraat 19 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Allendestraat 19 in Almere bedragen € 1.265 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 238.557 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.167 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Allendestraat 19 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Allendestraat 19 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 15.741) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Allendestraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenwijk Oost is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Allendestraat 19 ligt rond € 238.557. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Allendestraat 19?
Huishoudens in de buurt van Allendestraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 66 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).