Huiswaardemeter

Woningwaarde Pepermuntstraat 27

1314SZ Almere

34 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2004Bouwjaar
€ 6.640Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 225.768
+7,1%
[ € 198.676 – € 252.860 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 216.345[ € 205.528 – € 227.162 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 234.452[ € 221.970 – € 245.335 ]

Wat is mijn huis waard?

Pepermuntstraat 27 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 225.768 (€ 6.640 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.281Sinds september +0,6%
+€ 14.89712 maanden +7,1%
+€ 6.72812 mnd vs. NL +3,2%
Pepermuntstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 225.768 voor Pepermuntstraat 27 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pepermuntstraat 27 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 234.452. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 225.768.

Verwachte verkoopprijs Pepermuntstraat 27
€ 234.452[ € 221.970 – € 245.335 ]
Verkoper houdt over€ 230.623−€ 3.829 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 241.291+€ 6.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 234.452
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.579
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 230.623

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pepermuntstraat 27 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 216.345. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.363 per m².

Verwachte vraagprijs Pepermuntstraat 27
Onder gem. in KruidenwijkBoven gem.
€ 216.345[ € 205.528 – € 227.162 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.363[ € 6.045 – € 6.681 ]
Gem. vraagprijs in Kruidenwijk
€ 509.316[ € 225.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pepermuntstraat 27 adviseren wij in een bod van € 234.452, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 216.345 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 225.768+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 234.452+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 246.175+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pepermuntstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 216.345 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pepermuntstraat 27 in Almere bedragen € 1.194 per maand bij een woningwaarde van € 225.768. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.104
OZB€ 19
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 397.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pepermuntstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte34 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 225.768
Verwachte verkoopprijs€ 234.452
Verwachte vraagprijs€ 216.345
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtKruidenwijk Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruidenwijk Zuid besteden gemiddeld € 85 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (76%)
B (12%)
C (12%)

Wonen in Kruidenwijk Zuid

Kruidenwijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pepermuntstraat 7, 1314SZ Almere
Pepermuntstraat 7
2004 · 31 m²
€ 234.808
Straatbeeld van Gemberpad 87, 1314CE Almere
Gemberpad 87
2022 · 46 m²
€ 271.065
Straatbeeld van Lavendelplantsoen 19, 1313EW Almere
Lavendelplantsoen 19
1988 · 61 m²
€ 311.830
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 225.768 is Pepermuntstraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Kruidenwijk Zuid. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pepermuntstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pepermuntstraat 27 in Almere.

Wat is Pepermuntstraat 27 in Almere waard?
Pepermuntstraat 27 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 225.768 (bandbreedte € 198.676 – € 252.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kruidenwijk Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pepermuntstraat 27 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Pepermuntstraat 27 in Almere is in oktober 2026 € 216.345 (bandbreedte € 205.528 – € 227.162). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.640.
Hoeveel moet ik overbieden op Pepermuntstraat 27 in Almere?
Voor Pepermuntstraat 27 adviseren wij een bod van € 234.452 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pepermuntstraat 27 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Pepermuntstraat 27 in Almere bedragen € 1.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 225.768 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.104 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pepermuntstraat 27 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pepermuntstraat 27 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 14.897) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pepermuntstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruidenwijk Zuid is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Pepermuntstraat 27 ligt rond € 225.768. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pepermuntstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Pepermuntstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 85 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).