Huizenprijzen Kruidenwijk (Almere)
Wijk in Almere · 3.372 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Kruidenwijk
Huizenprijzen Kruidenwijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Kruidenwijk bedraagt in juni 2026 € 467.907. Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden. Kruidenwijk groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Kruidenwijk
De huizenprijzen in Kruidenwijk verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.499 per m². De duurste buurten zijn Kruidenwijk Midden-oost en Kruidenwijk Midden-west met vierkante meterprijzen tot € 4.801 per m², terwijl buurten als Kruidenwijk Noord- midden en Kruidenwijk Noordwest goedkopere opties bieden.
| Kruidenwijk Midden-oost | € 408.087 | € 4.801 per m² | -13% |
| Kruidenwijk Midden-west | € 457.741 | € 4.719 per m² | -2% |
| Kruidenwijk Noord- midden | € 464.817 | € 4.304 per m² | -1% |
| Kruidenwijk Noordoost | € 448.543 | € 4.624 per m² | -4% |
| Kruidenwijk Noordwest | € 540.369 | € 4.222 per m² | +15% |
| Kruidenwijk Zuid | € 529.567 | € 4.645 per m² | +13% |
Duurste straten in Kruidenwijk
De duurste straat in Kruidenwijk is De Specerij met een gemiddelde huizenprijs van € 768.691. De meest betaalbare straat is Kleine Klaverstraat (€ 356.388).
- De Specerij€ 768.691
- Kweekgrasstraat€ 648.804
- Tasjeskruidstraat€ 604.784
- Fluitekruidstraat€ 600.544
- Beursjeskruidstraat€ 589.475
- Saffraanplein€ 318.790
- Korianderhof€ 334.555
- Sterremospad€ 344.183
- Nootmuskaatweg€ 351.631
- Kleine Klaverstraat€ 356.388
Hoeveel wordt er overboden in Kruidenwijk?
Overbieden in Kruidenwijk is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,3% boven de vraagprijs. Vooral Kruidenwijk Midden-oost en Kruidenwijk Midden-west zijn in Kruidenwijk gewild. In minder populaire buurten zoals Kruidenwijk Zuid en Kruidenwijk Noordwest liggen de overbiedingen lager.
- Kruidenwijk Zuid+6,9%
Is Kruidenwijk duur om te wonen?
Kruidenwijk is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 467.907 (€ 4.588 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.979 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Kruidenwijk?
In Kruidenwijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 436.224 (€ 4.194 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Kruidenwijk is 62% koopwoning en 38% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Kruidenwijk?
De huizenprijzen in Kruidenwijk stegen tussen 2020 en 2022 met +42,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Kruidenwijk sneller groeit met +6,1%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Kruidenwijk in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Kruidenwijk betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Kruidenwijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kruidenwijk.