Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Kruidenwijk Noord- midden binnen wijk KruidenwijkLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Kruidenwijk Noord- midden (in groen) toont binnen wijk Kruidenwijk (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Kruidenwijk Noord- midden (Almere)

Buurt in wijk Kruidenwijk, Almere · 658 woningen

1987Bouwjaar
+6,1%Jaartrend
2Te koop
-0,7%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Kruidenwijk Noord- midden
Gemiddelde huizenprijs in Kruidenwijk Noord- midden
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 464.817
+6,1%
[ € 400.402 – € 490.702 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 432.979[ € 386.722 – € 473.792 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 448.615[ € 400.402 – € 490.702 ]

Huizenprijzen Kruidenwijk Noord- midden : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Kruidenwijk Noord- midden bedraagt in juni 2026 € 464.817. Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden. Kruidenwijk Noord- midden groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.637Sinds mei +0,6%
+€ 26.80712 maanden +6,1%
+€ 8.23312 mnd vs. NL +1,9%
Kruidenwijk Noord- midden
Nederland

Duurste straten in Kruidenwijk Noord- midden

De duurste straat in Kruidenwijk Noord- midden is Mannagrasstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 497.280. De meest betaalbare straat is Kweldergrasveld (€ 417.546).

Duurste straten in Kruidenwijk Noord- midden
StraatGem. huizenprijs
  • Mannagrasstraat€ 497.280
  • St. Janskruidplantsoen€ 492.687
  • Lintgrasstraat€ 491.478
  • Doddegrasweg€ 489.904
  • Borstelgrasstraat€ 489.483
Meest betaalbare straten in Kruidenwijk Noord- midden
StraatGem. huizenprijs
  • Fakkelgrashof€ 385.768
  • Struisgrasstraat€ 387.757
  • Trilgrasstraat€ 389.167
  • Wollegrasweg€ 394.623
  • Kweldergrasveld€ 417.546

Hoeveel wordt er overboden in Kruidenwijk Noord- midden?

Overbieden in Kruidenwijk Noord- midden is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kruidenwijk Noord- midden bedraagt € 4.304 per m².

Is Kruidenwijk Noord- midden duur om te wonen?

Kruidenwijk Noord- midden is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 464.817 (€ 4.189 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.293 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kruidenwijk Noord- midden
BetaalbaarDuur
€ 464.817[ € 415.170 – € 508.249 ]
Huizenprijs vs Nederland
12% lager[ € 464.817 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
3% hoger[ € 67.510 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kruidenwijk Noord- midden?

In Kruidenwijk Noord- midden staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 432.979 (€ 4.009 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Kruidenwijk Noord- midden is 62% koopwoning en 38% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Kruidenwijk Noord- midden
Nederland
Verdeling woningtype
Kruidenwijk Noord- midden
Nederland

Veelgestelde vragen over Kruidenwijk Noord- midden

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kruidenwijk Noord- midden.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kruidenwijk Noord- midden, Almere?
De gemiddelde huizenprijs in Kruidenwijk Noord- midden ligt in juni 2026 op € 464.817. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.304 per m². Daarmee is Kruidenwijk Noord- midden betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Kruidenwijk Noord- midden zijn het afgelopen jaar met +6,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Kruidenwijk Noord- midden, Almere?
De woningmarkt in Kruidenwijk Noord- midden is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 464.817, een stijging van +6,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Kruidenwijk Noord- midden?
In Kruidenwijk Noord- midden wordt in juni 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 432.979 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 464.817. Overbieden is gebruikelijk in Kruidenwijk Noord- midden.
Is Kruidenwijk Noord- midden duur om te wonen?
Kruidenwijk Noord- midden is een van de betaalbaarste buurten in Almere, met een gemiddelde huizenprijs van € 464.817. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.293 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Kruidenwijk Noord- midden?
De duurste straat in Kruidenwijk Noord- midden is Mannagrasstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 497.280. Andere dure straten zijn St. Janskruidplantsoen (€ 492.687) en Lintgrasstraat (€ 491.478). De meest betaalbare straat is Kweldergrasveld (€ 417.546).
Is Kruidenwijk Noord- midden veilig?
Kruidenwijk Noord- midden heeft met 14 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Almere (gemiddeld: 40). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kruidenwijk Noord- midden als woonbuurt.