Kaart van de buurt Kruidenwijk Noordoost binnen wijk KruidenwijkLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Kruidenwijk Noordoost (in groen) toont binnen wijk Kruidenwijk (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Kruidenwijk Noordoost (Almere)

Buurt in wijk Kruidenwijk, Almere · 790 woningen

1987Bouwjaar
+6,1%Jaartrend
2Te koop
-4,1%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Kruidenwijk Noordoost
Gemiddelde huizenprijs in Kruidenwijk Noordoost
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 448.543
+6,1%
[ € 371.682 € 474.143 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 417.724[ € 358.088 € 458.058 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 432.859[ € 371.682 € 474.143 ]

Recent berekende huizenprijzen in Kruidenwijk Noordoost

Huizenprijzen Kruidenwijk Noordoost : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Kruidenwijk Noordoost bedraagt in juni 2026 € 448.543. Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden. Kruidenwijk Noordoost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.544Sinds mei +0,6%
+€ 25.86812 maanden +6,1%
+€ 7.94412 mnd vs. NL +1,9%
Kruidenwijk Noordoost
Nederland

Duurste straten in Kruidenwijk Noordoost

De duurste straat in Kruidenwijk Noordoost is Hopklaverstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 494.589. De meest betaalbare straat is Akkerklaverstraat (€ 381.258).

Duurste straten in Kruidenwijk Noordoost
StraatGem. huizenprijs
  • Hopklaverstraat€ 494.589
  • Bladmosstraat€ 488.526
  • Leermosstraat€ 485.905
  • Schotelmospad€ 478.090
  • Schijfmospad€ 476.778
Meest betaalbare straten in Kruidenwijk Noordoost
StraatGem. huizenprijs
  • Sterremospad€ 344.183
  • Kleine Klaverstraat€ 356.388
  • Witte Klaverstraat€ 358.800
  • Rode Klaverstraat€ 370.171
  • Akkerklaverstraat€ 381.258

Hoeveel wordt er overboden in Kruidenwijk Noordoost?

Overbieden in Kruidenwijk Noordoost is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kruidenwijk Noordoost bedraagt € 4.624 per m².

Is Kruidenwijk Noordoost duur om te wonen?

Kruidenwijk Noordoost is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 448.543 (€ 4.781 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.676 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kruidenwijk Noordoost
BetaalbaarDuur
€ 448.543[ € 385.768 € 491.126 ]

Huizenprijs vs Nederland
15% lager[ € 448.543 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
3% hoger[ € 67.510 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kruidenwijk Noordoost?

In Kruidenwijk Noordoost staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 417.724 (€ 4.306 per m²). Ruim 80% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Kruidenwijk Noordoost is 55% koopwoning en 45% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Kruidenwijk Noordoost
Nederland
Verdeling woningtype
Kruidenwijk Noordoost
Nederland

Veelgestelde vragen over Kruidenwijk Noordoost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kruidenwijk Noordoost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kruidenwijk Noordoost, Almere?
De gemiddelde huizenprijs in Kruidenwijk Noordoost ligt in juni 2026 op € 448.543. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.624 per m². Daarmee is Kruidenwijk Noordoost betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Kruidenwijk Noordoost zijn het afgelopen jaar met +6,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Kruidenwijk Noordoost, Almere?
De woningmarkt in Kruidenwijk Noordoost is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 448.543, een stijging van +6,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Kruidenwijk Noordoost?
In Kruidenwijk Noordoost wordt in juni 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 417.724 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 448.543. Overbieden is gebruikelijk in Kruidenwijk Noordoost.
Is Kruidenwijk Noordoost duur om te wonen?
Kruidenwijk Noordoost is een van de betaalbaarste buurten in Almere, met een gemiddelde huizenprijs van € 448.543. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.676 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Kruidenwijk Noordoost?
De duurste straat in Kruidenwijk Noordoost is Hopklaverstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 494.589. Andere dure straten zijn Bladmosstraat (€ 488.526) en Leermosstraat (€ 485.905). De meest betaalbare straat is Akkerklaverstraat (€ 381.258).
Is Kruidenwijk Noordoost veilig?
Kruidenwijk Noordoost heeft met 37 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Almere (gemiddeld: 40). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kruidenwijk Noordoost als woonbuurt.