Huiswaardemeter
Straatbeeld van Witte Klaverstraat 15, 1314PB Almere

Woningwaarde Witte Klaverstraat 15

1314PB Almere

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.153Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.402
+6,1%
[ € 248.514 – € 316.290 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.149[ € 258.542 – € 285.756 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.041[ € 277.933 – € 307.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Witte Klaverstraat 15 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 282.402 (€ 4.153 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.602Sinds mei +0,6%
+€ 16.28712 maanden +6,1%
+€ 5.00212 mnd vs. NL +1,9%
Witte Klaverstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.402 voor Witte Klaverstraat 15 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Witte Klaverstraat 15 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.041. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 282.402.

Verwachte verkoopprijs Witte Klaverstraat 15
€ 293.041[ € 277.933 – € 307.188 ]
Verkoper houdt over€ 288.568−€ 4.473 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.052+€ 8.011 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.041
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.223
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.568

Wat is de verwachte vraagprijs?

Witte Klaverstraat 15 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.149. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.002 per m².

Verwachte vraagprijs Witte Klaverstraat 15
Onder gem. in KruidenwijkBoven gem.
€ 272.149[ € 258.542 – € 285.756 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.002[ € 3.802 – € 4.202 ]
Gem. vraagprijs in Kruidenwijk
€ 457.917[ € 275.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Witte Klaverstraat 15 adviseren wij in een bod van € 293.041, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 272.149 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.402+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.041+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.693+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Witte Klaverstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 272.149 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Witte Klaverstraat 15 in Almere bedragen € 1.458 per maand bij een woningwaarde van € 282.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 141.000€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.458/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.381
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.458
Totaal betaald over 30 jaar€ 497.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Witte Klaverstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.402
Verwachte verkoopprijs€ 293.041
Verwachte vraagprijs€ 272.149
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtKruidenwijk Noordoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruidenwijk Noordoost besteden gemiddeld € 74 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (38%)
C (16%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Kruidenwijk Noordoost

Kruidenwijk Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vingerhoedskruidstraat 20, 1313CE Almere
Vingerhoedskruidstraat 20
1989 · 108 m²
€ 384.910
Straatbeeld van Kruidnagelstraat 27, 1313ET Almere
Kruidnagelstraat 27
1986 · 121 m²
€ 380.696
Straatbeeld van Koolzaadweg 39, 1313GK Almere
Koolzaadweg 39
1988 · 131 m²
€ 424.102
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.402 is Witte Klaverstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Kruidenwijk Noordoost. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Witte Klaverstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Witte Klaverstraat 15 in Almere.

Wat is Witte Klaverstraat 15 in Almere waard?
Witte Klaverstraat 15 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.402 (bandbreedte € 248.514 – € 316.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kruidenwijk Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Witte Klaverstraat 15 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Witte Klaverstraat 15 in Almere is in juni 2026 € 272.149 (bandbreedte € 258.542 – € 285.756). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.153.
Hoeveel moet ik overbieden op Witte Klaverstraat 15 in Almere?
Voor Witte Klaverstraat 15 adviseren wij een bod van € 293.041 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Witte Klaverstraat 15 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Witte Klaverstraat 15 in Almere bedragen € 1.519 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.381 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Witte Klaverstraat 15 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Witte Klaverstraat 15 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 16.287) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Witte Klaverstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruidenwijk Noordoost is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Witte Klaverstraat 15 ligt rond € 282.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Witte Klaverstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Witte Klaverstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 74 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).